杭州濱江買房

杭州現(xiàn)在是想買房限購(gòu)政策，想要在杭州濱江買房是要符合相關(guān)條件的，那杭州濱江買房需要什么條件呢？ 

現(xiàn)杭州的住宅是分限購(gòu)區(qū)域和非限購(gòu)區(qū)域的，限購(gòu)區(qū)域范圍上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；這些區(qū)域購(gòu)房需要杭州本地戶口或者近三年內(nèi)連續(xù)兩年繳滿社?；騻€(gè)稅才可以有購(gòu)房資格，單身只能買一套，認(rèn)房認(rèn)貸。

非限購(gòu)區(qū)有臨安區(qū)，桐廬，建德，淳安，還不限購(gòu)，外地戶籍，無(wú)社?？梢再?gòu)買。

杭州的房?jī)r(jià)比較高，絕大多數(shù)人在杭州買房都采用首付按揭的*，那杭州濱江區(qū)房子首付需要多少呢？

杭州首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：

商業(yè)按揭貸款購(gòu)房

1、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買首套住房，*首付比例30%，貸款比例70%

2、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買二套以上住房，*首付比例50%，貸款比例50%

公積金貸款

1、買方公積金貸款購(gòu)買首套住房，*首付比例為20%，貸款比例為80%

2、買方公積金貸款購(gòu)買二套住房，*首付比例為40%，貸款比例為60%

3、買方公積金貸款購(gòu)買三套以上住房，無(wú)法使用公積金貸款。 

在杭州買房肯定是要選擇升值潛力比較大的區(qū)域，那杭州哪個(gè)區(qū)買房升值大呢？

隨著城市的發(fā)展，杭州各板塊在價(jià)值在這10年間發(fā)生了劇變，但主要是兩大發(fā)展方向：一是市政府推行的擁江發(fā)展，二是省政府和阿里產(chǎn)業(yè)群形成的大城西戰(zhàn)略。

杭州的擁江發(fā)展，首先帶火的就是錢江新城，這個(gè)片區(qū)對(duì)標(biāo)的是上海的陸家嘴、廣州的珠江新城，城市CBD+錢塘江景，這個(gè)片區(qū)以后的溢價(jià)，可想而知。那些在杭州生活了大半輩子的杭州土著會(huì)認(rèn)武林板塊，而對(duì)于新一代的杭漂，嶄新現(xiàn)代的錢江新城，集聚了豐富的高科技企業(yè)就業(yè)崗位，這才是杭州城改善和*人群的優(yōu)選。未來(lái)的*溢價(jià)也將是整個(gè)城市蠻高的。

大城西戰(zhàn)略催生了杭州*火的碼農(nóng)區(qū)--未來(lái)科技城。多年以來(lái)，這個(gè)板塊的房?jī)r(jià)高峰從學(xué)院路文二路的世紀(jì)新城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，*可能是衍生到河濱新城。 

以上就是關(guān)于杭州濱江買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。