小高層3層

對(duì)于小高層3層好不好這個(gè)問題，主要是要看其采光怎么樣，因?yàn)?樓的其它方面，例如出行、水壓等方面一般都是沒問題的。

3層的采光主要是看樓間距、外部建筑分布、房屋朝向以及采光面寬幾個(gè)方面。

1、樓間距

一般情況下，塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，而板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7。其中比值越小，樓間距就越大，采光效果就越好。

所以在選擇3樓的時(shí)候，一定要注意看樓間距的問題，特別是南向的。

2、外部建筑分布

其實(shí)很多小區(qū)是高層、小高層共有的，尤其是高層，很容易遮擋部分樓棟的采光面，使得陽光無法照射進(jìn)房間。尤其是3層，樓層偏低，很容易被遮擋住。

3、房屋朝向

房屋朝向?qū)τ诜课莸牟晒夥浅Ｖ匾?，采光?qiáng)弱朝向依次是：南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。所以在買房的時(shí)候，可以按照此順序進(jìn)行選擇。

4、采光面寬

采光面塊指的是房屋可用于采光的外墻面的長(zhǎng)度，或者是指房間的寬度。一般南面的寬度越大，其采光就越好。

至于小高層3層的忌諱問題，一般沒有什么忌諱，適合不錯(cuò)的選擇，尤其是家中有老人、孩子的話，安全度較高，出行也極為方便。

小高層的3層好還是5層好，主要是要看周圍環(huán)境，以及家居的實(shí)際需求。

1、周圍環(huán)境

如果周圍沒有小區(qū)廣場(chǎng)、沒有人流大的商鋪，且周圍沒有高層建筑，不會(huì)遮擋室內(nèi)采光的話，3層是不錯(cuò)的選擇。因?yàn)樯舷聵菍颖容^的方便，不用等待電梯，一般走樓梯下樓即可。

但是如果周圍存在小區(qū)廣場(chǎng)，或者有人流大的商鋪，或者周圍存在可以遮擋三樓室內(nèi)采光的高層建筑，那么5層相比較來說是不錯(cuò)的選擇。因?yàn)槠錁菍痈叨忍幱谥虚g位置，上下樓層選擇電梯或者是樓梯都是可以的，選擇性比較廣。

2、實(shí)際需求

其實(shí)每個(gè)家庭對(duì)于家居環(huán)境的需求是不同的，有些喜歡高樓層，因?yàn)橐曇氨容^高；有些喜歡低層，是因?yàn)樯舷聵菍颖容^方便。所以每個(gè)樓層都有其特點(diǎn)，所以在選擇的時(shí)候，建議根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行選擇。

在購房的時(shí)候，除了樓層之外，對(duì)選擇邊戶還是中戶，也是令購房者糾結(jié)的問題。一般小高層樓房，一個(gè)單元的戶型大多數(shù)一梯兩戶，兩到三個(gè)單元*在一起。那么小高層是邊戶好還是中戶好？

1、邊戶指的是樓棟兩邊的戶型，所以可以分為東邊戶和西邊戶。相較于中間戶來說，邊戶采光好、空間通透。因?yàn)檫厬粲幸粋?cè)墻壁是裸露在外面的，所以房屋所接受的光照面比較大，所以采光比較好，而且通風(fēng)條件也是不錯(cuò)的。

但是邊戶也并非是十全十美的，例如西邊戶西曬問題嚴(yán)重，東邊戶存在滲水問題等。

2、中間戶指的是除樓棟兩邊之外的戶型，只有南北兩面是裸露在外面的。相較于邊戶來說，中間戶的面積會(huì)小一些，并且價(jià)格也會(huì)比同一樓層的邊戶低一些。此外，中間戶不存在滲水以及西曬的問題，但是相比較來說，采光不是那么的好。

整體來看，“東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣”，所以無論是邊戶還是中戶，都有其優(yōu)缺點(diǎn)存在。所以*還是根據(jù)實(shí)際需求選擇相對(duì)應(yīng)的戶型。

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