居住證買房

想要通過居住房買房，一般都是有一定年限限制的，那居住證滿幾年可以買房呢？

居住證滿幾年可買房，每個地區(qū)的相關(guān)規(guī)定都是不一樣的，具體要到各個城市的相關(guān)部門去咨詢。

居住證滿兩年不能獲得購房資質(zhì)。

居住證持有人可享受的權(quán)利與便利

1、子女義務(wù)教育；

2、辦理、換領(lǐng)出入境證件；

3、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證；

4、機動車登記、申領(lǐng)機動車駕駛證；

5、報名職業(yè)資格考試、申請授予職業(yè)資格；

6、國家規(guī)定的其他便利。 

外來人口沒有本地戶籍，只有居住證，那居住證和買房有關(guān)系嗎？

例如，在上海，居住證跟買房關(guān)系不大。非滬籍在上海買房的要滿足兩個條件：

1、社保36個月中滿24個月的社?；蚴嵌悊螡M24個月

2、必須是已婚人士；在深圳，只要連續(xù)繳納13個月社保，便有購房資格。

北京：目前，北京正在實施的是工作居住證，也就是俗稱的北京"綠卡"。2015年下半年也將落實積分落戶政策。

上海：2013年，上海對持有上海市居住證的“新上海人”打開了落戶大門，居住證積分入戶制度啟動。目前，持居住證的人可根據(jù)國家和上海市規(guī)定，享受子女教育、社會保險、證照辦理、住房、基本公共衛(wèi)生、計劃生育等公共服務(wù)待遇。達到標(biāo)準(zhǔn)積分120分的居住證持有者，所享待遇與上海戶籍居民基本相同。根據(jù)居住證積分落戶辦法規(guī)定，積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)組成。

廣州：廣州市2010年實行居住證制度，是以居住證為載體、以積分制為手段的政策措施。來穂人員需憑居住證、按照居住年限的長短梯次，享受積分入戶、子女入學(xué)、醫(yī)療保障、公租房申請等公共服務(wù)。例如，廣州規(guī)定居住證持證人在同一居住地連續(xù)居住并依法繳納社會保險費5年，有穩(wěn)定職業(yè)、符合計劃生育政策的，其子女接受學(xué)前教育、義務(wù)教育應(yīng)當(dāng)與常住戶口學(xué)生同等對待。 

大城市外來人口買了房子之后，還沒有擁有本市戶籍，那買了房子還要辦居住證嗎？

買房不需要居住證。大多數(shù)城市發(fā)布的限購政策只對社保年限有要求，對居住證并沒有硬性要求，對于非本地戶籍來說只要社保年限滿足條件，即使沒有居住證也可以買房。

許多朋友由于收入有限，買房首付都需要家里資助。但在買房時，銀行會需要購房者提供半年或一年的流水賬，因此為了增加審核通過率，建議購房之前。做一個漂亮點的流水賬。 就是每個月在銀行卡里面存一點錢進去，這樣就有了存款記錄。

銀行貸款都按照整數(shù)貸的，不會貸到千位。比如想貸款32.5萬，盡量貸32萬或者33萬，否則遇到放款緊的時候銀行是很難放款的。

以上就是關(guān)于居住證買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。