買房配套費(fèi)

房屋配套費(fèi)指的是，主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)*的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)*合并部分收費(fèi)項(xiàng)目，適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

但是目前買房配套費(fèi)已經(jīng)取消。根據(jù)《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（計(jì)價(jià)格［2001］585號(hào)）中的內(nèi)容：

1、取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項(xiàng)配套費(fèi)。

2、凡是未按規(guī)定審批權(quán)限批準(zhǔn)征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)或其他各類專項(xiàng)配套費(fèi)，以及計(jì)價(jià)費(fèi)〔1996〕2922號(hào)文件頒布后，地方各級(jí)人民政府或有關(guān)部門出臺(tái)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)或其他專項(xiàng)配套費(fèi)，一律取消。

買房配套費(fèi)指的是用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施的費(fèi)用，其主要包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生以及園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)。目前已經(jīng)取消。

但是現(xiàn)在買房需要交納房屋維修基金，指的是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的*。

1、住宅共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

2、共用設(shè)施設(shè)備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

買房子配套費(fèi)已經(jīng)取消，無(wú)須交納。但是需要交納房屋維修基金，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修*的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修*管理辦法》中第十二條的規(guī)定，關(guān)于房屋維修基金的交納時(shí)間問(wèn)題做了以下規(guī)定：

1、商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修*存入住宅專項(xiàng)維修*專戶。

2、已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修*存入公有住房住宅專項(xiàng)維修*專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修*專戶。

3、公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起30日內(nèi)，將提取的住宅專項(xiàng)維修*存入公有住房住宅專項(xiàng)維修*專戶。 

以上就是關(guān)于買房配套費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。