租房可落戶

1、租房落戶到期后不遷走會(huì)怎么樣？“租房合同到期，租戶既不續(xù)簽合同，又惡意不搬，*簡單有效的方法就是通過報(bào)警來處理。當(dāng)然，如果還是行不通，則建議你通過法院的途徑來解決問題。

2、合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。

3、依據(jù)《合同法》，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

規(guī)范房屋出租管理，對出租人產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及對承租人身份確認(rèn)，有利于《房屋*合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時(shí)也有利治安管理。對房東個(gè)人所得進(jìn)行登記規(guī)范也有利于個(gè)人所得稅管理。

租房落戶對房主的利弊，可以分為兩種情況來講，*種合同有約定，第二種合同無約定。

合同有約定：

如合同約定辦理登記備案手續(xù)為房屋出租合同生效條件的，則出租合同自辦理登記備案手續(xù)后生效。但是即使未辦理登記備案手續(xù)，合同一方已經(jīng)履行主要義務(wù)的，對方已經(jīng)接受的，則合同亦生效，如出租方將*房屋已經(jīng)交付給承租方，承租方已經(jīng)收房的；承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。

合同無約定：

合同無約定，合同是否辦理備案登記手續(xù)與合同生效無必然*，如合同無特別約定生效條件，則根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同自承租方和出租方雙方簽字或蓋章之日起生效。

租房落戶戶口落在哪里，租房落戶首先需要滿足當(dāng)?shù)氐淖夥柯鋺粽邨l件，才可以辦理租房落戶。實(shí)行引進(jìn)人才“租房落戶”政策，對本人或直系親屬無名下合法住房的，可在其長期*房屋所在社區(qū)落集體戶口。

常見的集體戶口主要有以下3種：

1、學(xué)校集體戶口：入學(xué)時(shí)，把戶口遷入錄取的高校而獲得的戶口。

2、單位集體戶口：畢業(yè)后，如果在有集體戶口的企事業(yè)單位工作，經(jīng)同意可將戶口遷移到用人單位集體戶。

3、人才服務(wù)中心集體戶口：若工作的企事業(yè)單位無集體戶口，需要把戶口掛靠到人才服務(wù)中心。

以上就是關(guān)于租房可落戶的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。