蘇州購(gòu)房政策

對(duì)于蘇州2020年購(gòu)房政策很多人都不是非常了解，那下面小編就給大家來詳細(xì)說一說這個(gè)問題。

1、2020年在蘇州購(gòu)房，如果不是蘇州本地戶口的話，在蘇州只能購(gòu)房限購(gòu)一套，如果在蘇州已經(jīng)購(gòu)買過一套房子了，那么開發(fā)商將停止對(duì)其出售蘇州的第二套房源。

2、 如果是蘇州本地戶口，已經(jīng)擁有一套或三套蘇州房子，還想繼續(xù)買房子，房地產(chǎn)的人或者開發(fā)商不得向擁有這些條件的人授予房源，否則，將承擔(dān)一定的法律責(zé)任。

3、 如果違背以上事項(xiàng)的人，依然通過某種途徑購(gòu)買到了蘇州房源，等到了辦理房產(chǎn)過戶的地方，當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)也是不允許辦理任何相關(guān)手續(xù)的。

蘇州現(xiàn)如今實(shí)行的是樓市限購(gòu)政策，但有消息說蘇州2020年取消限購(gòu)，那這個(gè)消息是真的嗎？

目前還沒有任何消息說蘇州2020年會(huì)取消樓市限購(gòu)。 

據(jù)了解，張家港市房產(chǎn)交易中心工作人員表示，昨天確實(shí)有窗口進(jìn)行了取消限售過戶的操作，但是今天已經(jīng)停止。昨天過戶的數(shù)量目前正在統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在已經(jīng)恢復(fù)限售前的過戶政策。一切以正式文件為準(zhǔn)。

張家港市房管局工作人員表示，目前沒有收到通知，一切以通知為準(zhǔn)。過戶的實(shí)際操作是由房產(chǎn)交易中心和不動(dòng)產(chǎn)登記窗口完成，前者是通過中介交易的過戶中心，后者是買賣雙方直接交易的過戶中心，能否過戶要看上述兩家機(jī)構(gòu)的實(shí)際操作。 

在蘇州買房，本地人買房和外地人買房所需要的條件是不一樣的，那下面小編就給大家來說一說蘇州買房條件外地人方面的相關(guān)問題。

1、購(gòu)房者在蘇州有合法有效的暫住證；購(gòu)房者在蘇州依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或者一年以上，并且可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明；購(gòu)房者的名下只能有一套住房，如果有兩套以及以上住房，則無法在蘇州購(gòu)房。

2、購(gòu)房者若在蘇州以外的省市已經(jīng)購(gòu)買過房屋，那么首付款必須是購(gòu)房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。

3、進(jìn)行3年限售：購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房：贈(zèng)與人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)滿3年后方可再次購(gòu)房。

4、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)：取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，客戶積累大于可供房源的商品住房項(xiàng)目，開發(fā)商開盤需由公證機(jī)構(gòu)主持公開搖號(hào)，搖號(hào)排序，按序購(gòu)房，搖號(hào)排序名單現(xiàn)場(chǎng)公示。

5、對(duì)于外地人才，沒有3年內(nèi)累計(jì)2年以上社?；蚣{稅證明的。非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與單位簽訂的勞動(dòng)合同，則購(gòu)房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

以上就是關(guān)于蘇州購(gòu)房政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。