房產(chǎn)評估費2020

房產(chǎn)評估一般都是由專業(yè)人士來進行，會收取一定的費用，下面我們就來看一看房產(chǎn)評估費收取標準2020。

1、二手房評估費收取標準在各個地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評估總值的千分之二，有的地方是收取評估總值的千分之二到千分之五。

2、根據(jù)某省物價局的有關(guān)規(guī)定，評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%；100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

對于不同大小，不同價格的房子評估費都是不一樣的，那下面我們就來看一看90萬房子評估費多少錢？ 

90萬房子評估費根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

房產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素

1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格

2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格

3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢

4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

二手房交易一般會先對二手房進行評估，那二手房評估費必須交嗎？

必須交，房屋主人交，不過不是給銀行，而是房產(chǎn)評估公司。市場價收費標準一般是房產(chǎn)評估總值的千分之二到千分之五，但是呢，也可以稍微講講價，線上的收費標準更便宜，一般是萬分之幾。

房產(chǎn)評估并不是買方自主需求的，而是銀行因為要確定房產(chǎn)價值衍生出來的，可以說是銀行委托的。但說實在話，本來的規(guī)定是誰委托誰付錢，但是房地產(chǎn)市場變化太多，買方市場變成了賣方市場，銀行是借錢人，所以擁有更大的話事權(quán)，那么慢慢的二手房評估費就轉(zhuǎn)接到借款方身上了。所以目前這筆二手房評估費必須交！而且就是該房屋主人交。

二手房評估服務(wù)是誰提供的，費用就給誰。所以房產(chǎn)評估費用必定是交給房產(chǎn)評估公司，就算是找中介，那也是要支付給評估公司費用的，只不過還多了中介費而已。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)評估費2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。