精裝房收房驗(yàn)收

對(duì)于交房是否找驗(yàn)房師來(lái)檢驗(yàn)房屋，每個(gè)人都有自己的看法，那交房有必要找驗(yàn)房師嗎？ 

1、驗(yàn)房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購(gòu)買者有權(quán)獲得符合國(guó)家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對(duì)自己所購(gòu)置的房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

2、驗(yàn)房是科學(xué)評(píng)價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)。

3、驗(yàn)房是先行的維權(quán)的必要手段。驗(yàn)房后通過(guò)要求房產(chǎn)商對(duì)不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù)，延長(zhǎng)房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。

對(duì)于精裝房的驗(yàn)收問(wèn)題有這樣一個(gè)說(shuō)法，那就是精裝房收房驗(yàn)房九步走，那下面小編就給大家來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。

1、墻

應(yīng)該檢查是否墻壁開裂空鼓。用小錘子敲擊墻面聽聲音識(shí)別。

2、屋頂

同樣是進(jìn)行檢查建筑屋頂我們有沒(méi)有出現(xiàn)開裂，以及發(fā)展屋頂跟墻面的陰陽(yáng)角線是否經(jīng)濟(jì)水平。若不是，那要粉刷石膏，再用耐水的膩?zhàn)诱移奖憧伞?nbsp;

3、地面

在地面進(jìn)行檢查，看看他們的光滑，有無(wú)開裂和反砂情況。用腳搓地面可以檢查出來(lái)。如果質(zhì)量砂漿或水泥失敗和不均勻的比率混合，發(fā)生這些問(wèn)題。

4、門窗

檢查推拉門窗是否光滑，有沒(méi)有嚴(yán)重的劃痕或裂紋現(xiàn)象。

當(dāng)門窗關(guān)閉時(shí)，風(fēng)扇與風(fēng)扇、框架之間是否有明顯的間隙，密封條是否松動(dòng)。

5、水路

衛(wèi)生間一般2-3個(gè)地漏的安裝，這取決于設(shè)置是否合理，然后再?zèng)Q定是否要根據(jù)自己的需求進(jìn)行改變。

6、電路

檢查插座跟開關(guān)設(shè)置問(wèn)題是否可以合理，并且通過(guò)檢查我們每個(gè)燈具的開關(guān)、插座能否正常的使用。

7、燃?xì)夤艿?/p>

燃?xì)馐钦麄€(gè)智能家居很重要的東西，必須是由燃?xì)夤緛?lái)檢驗(yàn)及改造。

8、驗(yàn)防水

現(xiàn)在檢查防水主要是看是否會(huì)有滲水漏水現(xiàn)象。 

9、驗(yàn)管道

*，還應(yīng)檢查每根管子的接受情況，建議取一個(gè)盛水容器，將水放入排水管，然后看水是否能流走。 

驗(yàn)房師是很多人在收房的時(shí)候都會(huì)找的，那有經(jīng)驗(yàn)的精裝房驗(yàn)房師哪里找呢？

1、大家要知道現(xiàn)在有很多驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都聲稱自己有專業(yè)的驗(yàn)房師，但是的有標(biāo)準(zhǔn)。可以致癌這些驗(yàn)房機(jī)構(gòu)選擇，在選擇驗(yàn)房師的時(shí)候首先要判斷建筑相關(guān)專業(yè)，從事多年建筑或裝修方面的工作，土建、水電、暖通等工程都要全通。

2、再來(lái)了解下專業(yè)的驗(yàn)房師需要掌握國(guó)家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。都是很重要的，并且能夠熟練操作30余件專業(yè)驗(yàn)房工具或儀器，出具專業(yè)的驗(yàn)房報(bào)告。

以上就是關(guān)于精裝房收房驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。