2020年假離婚買房新規(guī)

現(xiàn)在很多城市為了避免假離婚買房的問題，出臺(tái)了相關(guān)的政策，以此來扼制假離婚買房現(xiàn)象的發(fā)生。例如南京市就在2020年7月23日凌晨0時(shí)24分，南京市住房保障和房產(chǎn)局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中對于離婚買房的問題，做了以下規(guī)定：

夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

1、在夫妻自離異之日起2年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

2、離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；

3、離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。

夫妻離婚也并不是想離婚就可以離婚的，那么2020年哪六個(gè)條件是不允許離婚的？

1、根據(jù)《婚姻法》第三十四條規(guī)定，女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法（2017）》*百二十四條的規(guī)定，判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，原告在六個(gè)月內(nèi)又起訴的，不予受理。

3、根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十三條的規(guī)定，現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯(cuò)的除外。

重大過錯(cuò)：

（1）重婚或者有配偶與他人同居的；

（2）實(shí)施家庭*或虐待、遺棄家庭成員的；

（3）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的。

4、夫妻感情未破裂。

5、對精神病人、植物人等特殊群體的婚姻保護(hù)。

要求離婚的兩人必須具有完全民事行為能力的成年人，雙方必須可以為自己的決定負(fù)責(zé)。

6、被逼迫或者脅迫離婚。

在離婚的過程中必須是雙方自愿離婚的，如果其中有逼迫脅迫問題存在，法院是不允許離婚的。

很多人是通過假離婚進(jìn)行買房，那么在取得買房資格之后，并且已經(jīng)購買好房子，房貸已經(jīng)下來。那么之后多久可以復(fù)婚呢？

1、根據(jù)《婚姻法》第三十五條規(guī)定，離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。

所以法律上對于夫妻雙方什么時(shí)候可以復(fù)婚并沒有時(shí)間限制。只要夫妻雙方都同意的話，那么隨時(shí)都有權(quán)利辦理復(fù)婚登記手續(xù)。如果是當(dāng)初是為了辦理房貸而進(jìn)行離婚的話，那么房貸下來之后就可以進(jìn)行復(fù)婚。

2、但是需要主要，假離婚買房是具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性的。假離婚買房，一般是其中一個(gè)人用自己單身的名義買首套房。所以可能會(huì)造成另外一方人財(cái)兩空的情況。因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)當(dāng)中，很多人假離婚買房，結(jié)果弄假成真。并且在“離婚”的時(shí)候，還約定了把房產(chǎn)歸屬一方所有，結(jié)果另一方“人財(cái)兩空”。

所以以“假離婚”的*來規(guī)避購房政策，對于夫妻中沒有房產(chǎn)的一方存在重大的法律風(fēng)險(xiǎn)，所以假離婚買房需要謹(jǐn)慎而行。

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