農(nóng)村切坡建房

切坡建房的地理位置不是很平坦，并且，可利用的地方也不是很多，所以，人們不得不靠著山而建造房屋，這時(shí)候?qū)⑸角衅交蚯幸粋€(gè)坡度來(lái)給自建房拓展空間。如果切的不合理會(huì)存在安全隱患，所以在切坡建房的時(shí)候，工作人員以及施工人員的技術(shù)必須要非常的專業(yè)。

那么，農(nóng)村切坡建房有什么規(guī)定呢？農(nóng)村切坡建房的規(guī)定如下：

1、采取陡坡削坡減裁的方法，或?qū)Χ钙逻M(jìn)行分級(jí)、分臺(tái)階，進(jìn)一步削緩其坡度；

2、在一些土質(zhì)易滑坡地區(qū)，采用安裝抗滑樁、抗滑擋墻等裝置，對(duì)土質(zhì)進(jìn)行保護(hù)；

3、在崩塌情況不嚴(yán)重地區(qū)，則利用植被護(hù)坡、種草籽、噴漿等手段，達(dá)到護(hù)坡的作用。

4、還要做好擋墻支擋，邊坡的支防護(hù)防。

5、要削坡，安全坡度大概是40度，要將整個(gè)邊坡削到40度以下。

6、要做好邊坡的截排水。要做好三面光的截排水溝，把山坡的水流都截排到坡腳去，山坡上不能種植高大的樹(shù)木、茂密的竹林。

農(nóng)村切坡建房怎樣才能通過(guò)審批，一般情況下，農(nóng)村切坡建房需要經(jīng)過(guò)三個(gè)流程審批，分別是:農(nóng)戶申請(qǐng)，村委受理和鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批。

1、農(nóng)戶申請(qǐng)

建房農(nóng)戶應(yīng)向村委提出申請(qǐng)（簡(jiǎn)要說(shuō)明建房理由、用地位置、地類、面積和四至情況），并提供戶主身份證、戶口本、獨(dú)生子女證、原房屋集體土地使用證和原房屋照片等材料。

涉及切坡建房的提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告和治理前、中、后照片；涉及公路、河道、電力線等，需提供相關(guān)部門意見(jiàn)；涉及房屋合并、調(diào)換、調(diào)劑的提供協(xié)議書(shū)；

原土地使用證與申請(qǐng)戶主不一致的提供關(guān)系證明。嚴(yán)格執(zhí)行先拆舊后建新的原則，不得以書(shū)面承諾或者繳押金的形式代替先拆后建。

2、村委受理

建房申請(qǐng)及相關(guān)材料由村級(jí)國(guó)土協(xié)管員受理，協(xié)管員應(yīng)在當(dāng)天告知村主要領(lǐng)導(dǎo)，由村主要領(lǐng)導(dǎo)召集村兩委在5天內(nèi)召開(kāi)村兩委會(huì)議，集體討論農(nóng)戶提出的建房申請(qǐng)，對(duì)農(nóng)戶提供的建房申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)（農(nóng)戶申請(qǐng)沒(méi)有提供詳實(shí)資料造成審批錯(cuò)誤，視同農(nóng)戶騙取批準(zhǔn)），包村干部應(yīng)參加村兩委會(huì)討論。

集體討論通過(guò)后，將建房農(nóng)戶的基本情況和擬申請(qǐng)建房的基本情況在村政務(wù)公開(kāi)欄公示，公示期為7天。

公示的主要內(nèi)容包括戶主姓名、用地位置、用地面積、家庭人口和四至、建筑層數(shù)與檐口高度等。公示期滿沒(méi)有異議的，村兩委在3天內(nèi)簽署意見(jiàn)，包村干部應(yīng)在符合條件的申請(qǐng)材料上簽字。村國(guó)土協(xié)管員匯總相關(guān)資料后將申請(qǐng)材料上報(bào)鄉(xiāng)政府國(guó)土辦公室。

集體討論未通過(guò)的，及時(shí)告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。四至農(nóng)戶必須簽字，四至有矛盾糾紛的，待矛盾糾紛解決好以后，村兩委方可簽署意見(jiàn)。未通過(guò)的，及時(shí)告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批

鄉(xiāng)村鎮(zhèn)辦對(duì)村國(guó)土協(xié)管員上報(bào)的資料進(jìn)行審查，資料齊全的登記收件，資料不齊全的一次性告知，補(bǔ)齊后再收件。

村鎮(zhèn)辦應(yīng)每月召集包村干部、村兩委主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)建房用地涉及國(guó)土、交通、水利、供電、林業(yè)、文物等部門管理內(nèi)容的，村鎮(zhèn)辦通知相關(guān)人員一并參與聯(lián)合踏勘?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘后，及時(shí)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，集體討論作出是否可以建房的決定。

農(nóng)民生活水平的逐漸改善，越來(lái)越多的農(nóng)村人口選擇切坡建房，根據(jù)自己的意愿，增大戶型，改善生活的環(huán)境。但是我國(guó)農(nóng)村大多處于偏遠(yuǎn)的山區(qū)地區(qū)，切坡建房的過(guò)程中，會(huì)嚴(yán)重?fù)p害周邊地區(qū)的水文和地質(zhì)，長(zhǎng)期可能會(huì)引發(fā)大型的地質(zhì)災(zāi)害。因此，

需要相關(guān)部門主主動(dòng)調(diào)查農(nóng)村切坡建房地質(zhì)災(zāi)害情況，農(nóng)村切坡建房可能會(huì)引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害類型，分析災(zāi)害的分布、危害程度、規(guī)律以及特點(diǎn)，并提出切實(shí)可行的防范措施。

農(nóng)村切坡建房引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的主要原因是：

1、農(nóng)村切坡建房缺乏安全意識(shí)

農(nóng)民的文化程度有限，安全意識(shí)淡薄，在一些房屋搶建、濫建的過(guò)程中，缺乏對(duì)房屋安全性能以及周邊環(huán)境安全性的考慮，建設(shè)的過(guò)程中大多采取后削坡、前填方的辦法，有的選擇建在河溪邊、池塘水庫(kù)邊或是災(zāi)害易發(fā)生的地段。

農(nóng)民在*條件有限的情況之下，后坡的建設(shè)一般沒(méi)有排水系統(tǒng)，房屋建設(shè)的安全值得考量。

2.因政策因素選址受限

因?yàn)橐恍┱叩南拗?，切坡建房的地段大多選在耕地，甚至是占用了基本的農(nóng)田。為了防止耕地面積的持續(xù)減少，不少房屋的選址選在了地質(zhì)條件差的地段建房，成為導(dǎo)致災(zāi)害的巨大隱患。

以上就是關(guān)于農(nóng)村切坡建房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。