2020年農(nóng)村統(tǒng)一辦房產(chǎn)證

2020年農(nóng)村統(tǒng)一辦理的是農(nóng)村土地確權(quán)，對于符合要求的土地，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，辦理房地一體不動產(chǎn)登記，并不是辦理房產(chǎn)證。

1、根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》中的內(nèi)容，要在2020年底基本完成宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作。

2、但是因為各地目前的進(jìn)度不一，所以關(guān)于土地確權(quán)、統(tǒng)一*的時間，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓ぷ鬟M(jìn)度而定。一般情況下，都是以行政村為單位，統(tǒng)一進(jìn)行申請登記的，所以只需要等待政府人員的安排即可。

3、土地確權(quán)工作是為了解決宅基地“一戶多宅”、缺少權(quán)屬來源材料、超占面積、權(quán)利主體認(rèn)定等問題，之后按照房地一體要求，統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)證書，并納入不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫進(jìn)行統(tǒng)一管理，有利于今后的土地管理。

農(nóng)村并沒有要求統(tǒng)一換房產(chǎn)證，統(tǒng)一的是土地確權(quán)之后，農(nóng)村的無證宅基地依法確權(quán)之后發(fā)全國統(tǒng)一的證書——《宅基地使用權(quán)證》，是證明農(nóng)戶在這塊地上建房的合法性的*憑證，也是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的必要證件。并且宅基地進(jìn)行確權(quán)之后，可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

土地確權(quán)工作預(yù)計2020年底基本完成。所以如果還沒有進(jìn)行確權(quán)登記的話，也不用著急，因為是各地進(jìn)度不同，以行政村為單位，所以只要等待當(dāng)?shù)卣陌才偶纯伞?/p>

至于房產(chǎn)證的辦理，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條中的規(guī)定，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

如果農(nóng)村想要辦理房產(chǎn)證的話，可以先在村里開個證明，寫明具體的情況，然后帶著村組蓋章報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核蓋章，*報當(dāng)?shù)貒敛块T辦理集體土地使用證，然后再拿著集體土地使用證去房管部門辦理房地產(chǎn)證即可。具體的辦理過程各個地區(qū)的規(guī)定有所不同，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫衷儐柧唧w的辦理方法。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》中的規(guī)定，依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。

申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)*登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（1）申請人身份證和戶口簿；

（2）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；

（3）房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料；

（4）權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標(biāo)等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；

（5）其他必要材料。

以上就是關(guān)于2020年農(nóng)村統(tǒng)一辦房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。