樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

樓間距有前后間距、左右間距之分，尤其是前后間距，也就是南北間距，多余房屋光照的影響很大。那么樓間距多少不影響采光呢？

1、樓前后間距的計(jì)算方法應(yīng)該根據(jù)日照間距進(jìn)行計(jì)算，其*小間隔距離是保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照。

2、根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定：各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以0.7，東西朝向不小于樓房高度乘以0.5。而房屋的前后間距，普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2的比值進(jìn)行計(jì)算。

例如，如果30層的住宅，其層高為2.8米，那么整棟樓高為84米，按照1:1.2來(lái)說(shuō)的話，*樓間距應(yīng)為100米。

對(duì)于房子的左右間距，一般情況下，多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距對(duì)于居住舒適性的影響非常大，那么樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少米呢？

我國(guó)并沒(méi)有對(duì)樓間距做明確的數(shù)字規(guī)定，主要是要求樓間距可以滿足冬至日滿窗日照不少于1小時(shí)。詳細(xì)規(guī)定如下：

1、我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37－87(中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部標(biāo)準(zhǔn)，1987年10月1日起試行)第三章第第3.1.3條規(guī)定：住宅每戶至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時(shí)。

2、國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)國(guó)標(biāo)GB50180－93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中，第5.0.2條規(guī)定：住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定。

3、其實(shí)因?yàn)槲覈?guó)幅員遼闊，所以各個(gè)地方的光照情況不一，所以無(wú)法做一致性要求。所以依據(jù)《民法通則》的基本法律原則，各個(gè)地方可以根據(jù)自身的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的地方法規(guī)來(lái)進(jìn)行規(guī)定。

我國(guó)的樓間距是以依據(jù)日照間距的，但是因?yàn)楦鱾€(gè)地方的日照時(shí)間和日照光線角度不同，所以沒(méi)有統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，一般都是各個(gè)地方自定制標(biāo)準(zhǔn)。

雖然33層樓房的樓間距標(biāo)準(zhǔn)的要求各個(gè)地區(qū)有所不同，但是都是需要滿足消防和日照要求。

1、其中消防要求有全國(guó)統(tǒng)一規(guī)劃，7層若在24米以下，適用于建筑防火規(guī)范，若在24米以上適用高層民用建筑防火規(guī)范；一般多層之間*小距離不宜小于6米，高層不宜小于13米。

2、日照間距指的是前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的*小間隔距離。

日照間距的計(jì)算方法：

以房屋長(zhǎng)邊向陽(yáng)，朝陽(yáng)向正南，正午太陽(yáng)照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

以上就是關(guān)于樓間距的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。