買房驗資凍結(jié)

很多開發(fā)商在買房前期進(jìn)行驗資，對于驗資的*進(jìn)行凍結(jié)，那買房驗資會凍結(jié)多久呢？ 

每個地方的凍結(jié)時間都會有所差異，從意向登記的環(huán)節(jié)就會開始凍結(jié)，等到搖號結(jié)束，業(yè)主就可以取消凍結(jié)了，期間大概需要10天左右。需要注意的是，驗資的賬戶不會自動取消凍結(jié)，需要業(yè)主本人攜帶好相關(guān)的證件到營業(yè)廳取消，或者在網(wǎng)上提交取消凍結(jié)的申請。

如果業(yè)主遇到買房需要驗資的話，可以選擇的*有很多。比如到公司去開收入證明，證明您有購房的能力，但是要記得標(biāo)注時間，并且加蓋公章。或者到銀行去打印存款證明以及近期的流水單。需要注意的是，有些開放商會要求業(yè)主直接將錢打入開發(fā)商的賬戶中，為了可以更加有效的減少購房風(fēng)險，建議*不要這么做。

相信不少人對于買房驗資必須是本人賬戶么這個問題是比較關(guān)注的，那今天小編就給大家來說一說這個問題。 

一般來說買房驗資需要的都是本人或者夫妻名下的資產(chǎn)。

*監(jiān)管只是一種在二手房買賣流程中的保障行為，一沒有強制性，二不影響交易流程。

一般，有的房子原先有貸款，下家付了首付款用于替上家注銷抵押（也就是去銀行還清貸款并去交易中心申請把抵押記錄信息注銷掉），但是上家把這筆錢用于其他用途了，而房子過戶的前提是房子必須抵押注銷，導(dǎo)致房子沒辦法過戶（無法強制過戶，因為抵押沒注銷）。

*監(jiān)管是把購房人已經(jīng)支付的房款，保管在由上下家同意的第三方*賬戶里，專款專用。也就是說，只能用于還清上家貸款，這樣就能保障交易流程的順利和安全。

一般*監(jiān)管賬戶，中介會提供他們專門的賬戶，如果不是通過中介或者不相信中介，那也可以指定某個銀行或直接委托房產(chǎn)交易中心，它們都有相關(guān)的監(jiān)管賬戶的。

關(guān)于買房驗資截圖是很多人都比較關(guān)心的問題，那下面我們就一起來詳細(xì)了解一下這方面的相關(guān)問題。

驗資的時候可以用截圖，但是截圖要先公證過才是有法律效力的，沒有公正的不具有法律效力。

買房驗資其實就是開發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段。

據(jù)了解，*初的開發(fā)商驗資只是個別豪宅出現(xiàn)的個別現(xiàn)象，這些豪宅用驗資來設(shè)置門檻，從而挑選出特定人群，用以篩選有效客戶需求。一位不愿具名的北京某樓盤銷售負(fù)責(zé)人向北京商報記者介紹，對于高端樓盤來說，驗資的目的依然以篩選客戶為主，畢竟這些樓盤購房門檻高，開發(fā)商需要通過驗資來分辨客戶的購買能力，從而*鎖定客戶。

以上就是關(guān)于買房驗資凍結(jié)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。