買2樓好嗎

為什么說(shuō)二樓的房子千萬(wàn)別買，因?yàn)?，二樓的房子存在以下幾個(gè)缺點(diǎn)，隱私性差，噪音較多，采光不夠好，蚊蟲(chóng)比較多，還有通透性差。

1、隱私性差

住在二樓，往往很多外面走過(guò)的人，可以透過(guò)窗戶直接看到你家，這個(gè)感覺(jué)是非常不好的，可是，選擇住在低層，就得承擔(dān)著滿滿的壓力，要習(xí)慣。

2、噪音較多

外面的車輛來(lái)來(lái)往往，發(fā)出很大的噪音，若你居住在住宅區(qū)，*多是私家車，而住在鬧市區(qū)的話，則可能會(huì)徹夜難眠，必須承受的外界的影響。因此，睡眠質(zhì)量比較差的人不建議選擇二樓。

3、采光不夠好

光線不用多說(shuō)，你在這么多高大的樓房的*下面，采光效果好算我輸，從此白天就是黑夜，黑夜就有燈光，這樣的生活真的不是做夢(mèng)。

4、蚊蟲(chóng)比較多

由于樓層低，靠近綠化帶區(qū)域，蚊蟲(chóng)就非常的多，就算緊閉著門窗，他還是會(huì)想法設(shè)法的飛到里面來(lái)。蒼蠅也很多，對(duì)于我們的食物，放一下就算爬滿了。

5、通透性差

通風(fēng)的效果就更不用說(shuō)了，可能一年四季都不會(huì)再房間里感受到風(fēng)的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季節(jié)，就是噩夢(mèng)，墻壁，瓷磚，冰箱，到處都是濕漉漉的，發(fā)黑，發(fā)黃，這些更是司空見(jiàn)慣，房屋的通透性非常差。

為什么會(huì)說(shuō)買電梯房2樓后悔死了呢？原因是，電梯房二樓在底層，靠近電梯房，噪音相對(duì)來(lái)說(shuō)說(shuō)比較大，睡眠淺的人很影響睡眠的質(zhì)量，這類人買電梯房2樓能不后悔嗎？

電梯房一般是高層，高層住宅樓的二樓視野會(huì)被周圍建筑物擋住，視野不好，光線也會(huì)受阻，所以采光和通風(fēng)效果都不是很好。

二樓又低，夏季蚊子多，會(huì)受蚊蟲(chóng)困擾。雖然二樓爬樓梯方便，不用經(jīng)常使用電梯，但是物業(yè)費(fèi)還是包含電梯費(fèi)用的。因此，很多人覺(jué)得購(gòu)買2樓后悔了，不過(guò)，電梯房二樓到底怎樣，還是要對(duì)比下二樓的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)：

買電梯房2樓優(yōu)勢(shì)：

1、二樓價(jià)格便宜。

2、發(fā)生火災(zāi)等事故時(shí)，可快速撤離逃生。

3、夏天旁邊有樹(shù)蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽(yáng)光直射。

4、電梯故障的時(shí)候，方便爬樓梯；減少了電梯對(duì)生活影響。

買電梯房2樓劣勢(shì)：

1、采光不好，通風(fēng)效果不好。

2、容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。

3、二樓太低，有被盜的隱患，所以必須采取一定的防盜措施。

4、二樓如果不怎么使用電梯，攤公共面積較不值。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)里包含電梯的費(fèi)用。

買房為什么二樓*，通常情況下都是樓層越高，相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格就越貴，因?yàn)?，低樓層的房子采光和私密性都比較的差，很容易受周邊干擾等方面有劣勢(shì)。

從理論上來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是一樓*，那為什么是二樓呢？因?yàn)?，一層有承重還有管道的原因，通常是層高比較高的，如其他層高2.6米的話，一層可能會(huì)有2.8-3米，且有的房子一層還有商鋪的功能，或者有個(gè)小院什么的，有些家里有老人的也比較喜歡一層，方便不用等電梯等優(yōu)點(diǎn)。

但二樓就全都不占優(yōu)勢(shì)了，只有低樓層的劣勢(shì)了，所以二層相對(duì)來(lái)說(shuō)反而是*的了，另外，二樓還有以下兩個(gè)很不好的缺點(diǎn)：

1、盜竊率高

由于二樓樓層較矮，小偷更容易爬窗而入，失竊率也算是樓層里面比較高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二樓隱私問(wèn)題不足，開(kāi)窗后很容易被外界所觀察，所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施

2、諧音問(wèn)題

就和18樓一樣，二樓跟二B一樣，但是因?yàn)?8樓的忌諱比較重，很多開(kāi)發(fā)商將18命名為17甲等去避諱，而且相對(duì)于二樓來(lái)說(shuō)，對(duì)大部分人18樓還是有優(yōu)勢(shì)的，這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。

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