兩梯4戶

　　1、兩梯四戶的中間戶，因為一般都是南北不通透的戶型，所以房屋價格要比邊戶便宜很多，經濟條件不是很寬裕的業(yè)主就可以選擇購買中間戶。

　　2、兩梯四戶的中間戶是被邊戶夾在中間的，所以保溫性能更好一些，而且中間戶有時會設計成臥室與客廳全部朝陽，采光更好一些，冬天基本上全天都可以享受暖暖的陽光。

　　3、兩梯四戶的中間戶在中間，所以兩邊的墻體不會受到雨水的沖刷，也就沒有滲水的顧慮了，而且兩邊的墻體都是沒有窗戶的，保暖效果比較好。

　　4、兩梯四戶在設計時一般都會有暗間，也就是會有沒有窗戶的房間，一般都是衛(wèi)生間沒有窗戶，所以衛(wèi)生間可能會比較潮濕，可以在衛(wèi)生間安裝一個效果好的排氣扇。

　　1、兩梯四戶分為東戶、西戶以及中間兩戶。東戶一般在上午見陽光多一些，早上是*早看到陽光的戶型，如果喜歡睡懶覺的話，*不要選擇東戶，到下午以后，東戶一般就看不到陽光了。

　　2、西戶也叫西曬，陽光照射的時間是從午后開始，一直到太陽落山才會結束，午后的陽光比較毒辣，所以西戶也叫西曬房，冬天會覺得很暖和，到了夏天就會覺得太曬了。

　　3、中間戶就是被東戶和西戶夾在中間的戶型，一般戶型都比較方正，而且是南北不通透的戶型，通風效果比較差，可以安裝帶窗戶的防盜門，夏天熱的時候把防盜門上的窗戶打開，也可以實現南北通透。

　　4、三個戶型各有各的優(yōu)點與缺點，中間戶*的缺點就是南北不通透，如果是在南方，家中潮氣就比較大，但是也因為這個原因，所以中間戶的價格更優(yōu)惠，選擇哪個戶型就要看業(yè)主的實際需求是什么了。

　　1、樓房的公攤面積是根據戶型和房屋的面積來計算的，多層的公攤比例是8%-15%;小高層的公攤比例是10%-20%;高層的公攤比例是15%-30%。

　　2、兩梯四戶的公攤算是比較中等的，比兩梯兩戶要少一些，比一梯兩戶要多一些，如果是100平米的扇子，兩梯四戶的公攤就要比一梯兩戶的多六平方米。

　　3、兩梯四戶的扇子除了有電梯與樓梯外，還有獨立的前室與過道，而且樓梯的長寬都要稍微大一些，所以公攤肯定會多一些。

　　4、兩梯四戶就是說一幢樓有兩部電梯，每層有四套住宅，因為多了一部電梯，所以公攤要多很多，但是一層四套住宅的人數，如果只安排一部電梯是不夠用的，而且兩梯四戶一般都是高層，如果一部電梯壞了，還有一部可以用。

　　以上就是關于兩梯4戶的內容，希望可以幫助到大家。