蘭州房?jī)r(jià)2020

很多人都比較關(guān)心蘭州房?jī)r(jià)下跌的消息，但又不知道這些消息的真假，那下面我們就來了解一下蘭州房?jī)r(jià)*消息下跌。 

蘭州樓市2020年9月*周數(shù)據(jù)出爐，其中：

蘭州樓市二手房掛牌價(jià)從12241元變?yōu)?2225元，本周下跌16元，持續(xù)下跌。

蘭州樓市近三周在售二手房數(shù)量為18055套，18018套，18158套，上下波動(dòng)。

其實(shí)很多人都想不到，不起眼的蘭州，居然是當(dāng)年整個(gè)西部房?jī)r(jià)*貴的城市。在2016年、2017年的時(shí)候，西安、成都、重慶房?jī)r(jià)都還在1萬以內(nèi)的時(shí)候，蘭州房?jī)r(jià)就已經(jīng)高達(dá)1萬3千元，甚至可以說是在蘭州買一套房，能在西安或者成都買2套房。

造成這個(gè)原因主要是因?yàn)樘m州的的城市地形影響，主城區(qū)能蓋房的地方太少，再加上那幾年是能源行業(yè)的高收入期，再加上大面積的拆遷，讓蘭州房?jī)r(jià)越炒越高，在17年就達(dá)到了1萬3一平，接著那些在蘭州炒房嘗到甜頭的人，把錢帶到其他城市去繼續(xù)炒房，再加上蘭州的經(jīng)濟(jì)水平增速也越來越慢，蘭州的房?jī)r(jià)就從1萬3，慢慢的跌到了現(xiàn)在的1萬2千多。

對(duì)于蘭州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，有人說蘭州的房?jī)r(jià)太離譜了，那下面小編就給大家來說一說這個(gè)問題。

9月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比增幅數(shù)擴(kuò)大，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭增強(qiáng)。當(dāng)月，蘭州新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)同比漲幅均明顯擴(kuò)大，且二手房漲幅創(chuàng)年內(nèi)*。

蘭州新建商品房?jī)r(jià)一直呈小幅上漲趨勢(shì)，8月份，同環(huán)比漲幅均在擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲7.8%，相比7月份分別擴(kuò)大0.5和1.2個(gè)百分點(diǎn)，而同比漲幅也是年內(nèi)的*位。從蘭州新建商品住宅面積分類看，90m2及以下環(huán)比上漲1.0%，同比上漲8.8%；90-144m2的環(huán)比上漲1.5%，同比上漲7.6%；144m2以上環(huán)比上漲0.9%，同比上漲6.8%。

蘭州未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)是很多人都比較關(guān)心的問題，那今天我們就來說一說蘭州未來10年房?jī)r(jià)方面的相關(guān)問題。

現(xiàn)在已經(jīng)基本上都為了下一代買好房子而且國(guó)家政策在這里房子房子產(chǎn)權(quán)有效期為70年也就是說我現(xiàn)在一套房子可以住兩代人了，加上現(xiàn)在的老齡化嚴(yán)重新增人口少所以10年以后人們對(duì)于房子的需求也不會(huì)像現(xiàn)在這么大。所以我認(rèn)為房?jī)r(jià)漲幅沒有現(xiàn)在這么高，蘭州的房子價(jià)格應(yīng)該保持在1.5萬左右徘徊。

今后十年，隨著土地、建材、人工等建筑成本的不斷上漲，房地產(chǎn)開發(fā)成本也會(huì)隨之水漲船高。2008年到2018年蘭州住房均價(jià)翻了一倍多 ，按目前蘭州的住房均價(jià)九千多計(jì)算，個(gè)人覺得十年后蘭州的住房均價(jià)應(yīng)該在兩萬二到兩萬五之間。

以上就是關(guān)于蘭州房?jī)r(jià)2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。