煙臺(tái)買(mǎi)房

對(duì)于想要在煙臺(tái)買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，肯定是要了解煙臺(tái)的購(gòu)房政策的，那煙臺(tái)2020購(gòu)房政策是怎么樣的呢？ 

1、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)煙臺(tái)首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的*是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房*是1.5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購(gòu)買(mǎi)的煙臺(tái)商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了煙臺(tái)以外的城市用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一條房屋，符合了以上的購(gòu)買(mǎi)條件之后，再想在煙臺(tái)買(mǎi)房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時(shí)，貸款的利率也要上浮百分之六十。

如果在煙臺(tái)以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在煙臺(tái)再貸款買(mǎi)房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

買(mǎi)房在很大程度上相當(dāng)于一次*，區(qū)域選擇是非常重要的，那煙臺(tái)哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房潛力大呢？

1、首先來(lái)看芝罘區(qū)，不得不說(shuō)，居住在芝罘區(qū)內(nèi)的很多朋友很多數(shù)都是老煙臺(tái)人，芝罘區(qū)作為煙臺(tái)城中心圈，各方面設(shè)施、公共資源肯定是較之其他區(qū)要更為完備，多年的基建基礎(chǔ)為芝罘區(qū)帶來(lái)了雄厚的“資源”。

2、萊山區(qū)作為現(xiàn)在煙臺(tái)各區(qū)域中發(fā)展*迅速，成效*顯著的一大區(qū)，鑒于芝罘區(qū)重心的向東轉(zhuǎn)移，整個(gè)萊山區(qū)的娛樂(lè)、學(xué)校、醫(yī)療資源可以說(shuō)是一點(diǎn)也都落后芝罘區(qū)。

3、開(kāi)發(fā)期本身就是“開(kāi)發(fā)”區(qū)域，借助著各種政策開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展那是“紅紅火火”，也有很多朋友選擇了開(kāi)發(fā)區(qū)這一區(qū)域居住，開(kāi)發(fā)區(qū)與萊山區(qū)同樣有著優(yōu)勢(shì)。

4、高新區(qū)常被人稱“萊山區(qū)的后花園”，其實(shí)高新區(qū)雖是起步晚，但是今年以來(lái)也是接受了很多政策支持，市政府也表示將建設(shè)起“高鐵新區(qū)”，整個(gè)南站、高新區(qū)都會(huì)有大變化，新面貌。

5、牟平區(qū)與福山區(qū)雖然不是近幾年來(lái)的買(mǎi)房大熱區(qū)，但是這兩個(gè)區(qū)域的房子可以說(shuō)是“穩(wěn)中有進(jìn)步”，畢竟福山與牟平區(qū)的房子性價(jià)比高一些，還是有很大的購(gòu)買(mǎi)選擇空間。

煙臺(tái)由于特殊的地理位置，很多外地人想要在煙臺(tái)買(mǎi)房，那下面我們就來(lái)看一看煙臺(tái)非本地戶口購(gòu)房首付標(biāo)準(zhǔn)。

1、外地人想要在煙臺(tái)買(mǎi)房的話，購(gòu)房家庭需要提供在煙臺(tái)一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、購(gòu)房家庭具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、購(gòu)房家庭具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。

以上就是關(guān)于煙臺(tái)買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。