武漢房價

1、2020年武漢房價走勢*消息，武漢是平原地區(qū)，城市易擴建，整體房價和其他同等城市相比，不算太高。城鎮(zhèn)化才推高了房價，使成本真正的上升，不是虛高，也就是說，是買房人為城鎮(zhèn)化在買單，為自己的美好生活環(huán)境在買單，這個成本是客觀存在的，是實體活動，不是泡沫，所以，不可能一直跌下去。

2、房子是商品，商品的價格變化主要原因是供需關系導致。如果大家都去搶著買，價格肯定會高。大家都不去買，價格自然下降。武漢城市人口流入一直排列全國前幾位，未來幾年這個現(xiàn)象估計不會改變，因此，今后幾年，武漢房價大致會持續(xù)橫盤。房價變化的速度要晚于其他一線城市兩年左右的時間。

3、從房管局公布的信息來看，武漢市2020年會繼續(xù)堅持房住不炒，并多渠道增加供應，受疫情影響，2020年上半年購房需求大概率會減少，房價會比較平穩(wěn)，剛需可以撿漏入手，炒房客就不要進入了。

傳聞有些專家談武漢2020年房價即將暴跌，這是真的嗎？武漢2020年房價即將暴跌是大家的預測，并不是無根據(jù)的：上半年武漢的房價確實跌了，主要是受到了樓市自身的壓力，購房者經(jīng)濟壓力，武漢疫情封城后外來流動人口減少導致的。

1、樓市自身的壓力：

畢竟這次的經(jīng)濟斷層下開發(fā)商的樓盤銷售受打擊*鏈無法盤活，必定是要做一些促銷打折等優(yōu)惠活動來拉動購房者的消費意愿的。

2、購房者經(jīng)濟壓力：

疫情期間大部分企業(yè)單位不能復工，因此，很多人的經(jīng)濟來源暫時斷了，購房意愿自然就下跌了。

3、武漢疫情封城后外來流動人口減少：

因為武漢疫情封城湖北交通受限，不少外來人口會重新考慮自己的流入城市，再加上疫情后武漢的流入人口也大大減少，直接影響到了房地產(chǎn)的銷售情況。

不過，需要提醒大家一句的是，武漢畢竟是經(jīng)濟發(fā)展大城市，政府也必定會出手幫助當?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)渡過難關。因此2020年至未來一兩年內，武漢的房價應該是會穩(wěn)重稍跌，但在武漢經(jīng)濟復蘇之后，會慢慢回漲上來。

2020武漢*值得*樓盤有：帝大御璟城（盤龍城），恒大時代新城（漢南）,武漢融創(chuàng)城（黃家湖）,富強天惠園（白沙洲）。

1、帝大御璟城（盤龍城）

項目動態(tài)：目前在售建面約95-136平帶裝修房源，均價約12664元/平，含2500元/平米裝修。首付門檻約36萬。

推薦理由：項目位于漢口湖畔對面，總建面約一百萬方，自帶兩所幼兒園、2萬方的社區(qū)底商等，東面是規(guī)劃的60畝的市政公園，距離奧特萊斯約400米，周邊生活類配套成熟。距離7號線北延長線騰龍大道站約500米。

2、恒大時代新城（漢南）

項目動態(tài)：預計2020年4月18日開盤，推出E3地塊44、45、59號樓高層、洋房產(chǎn)品，另在售E3、E4地塊122-144平高層、150-208平洋房，高層單價8000-8500元/平，洋房單價10000-11000元/平。

推薦理由：武漢不限購樓盤，該項目帶裝修銷售，運用了恒大的9A裝修標準，引進國際國內知名品牌，如廚房配置了老板的煙機灶具及消毒柜三件套，可抽拉水龍頭、智能門鎖、智能安防系統(tǒng)等等，此外該項目均配置了松下新風除霾系統(tǒng)。

3、武漢融創(chuàng)城（黃家湖）

項目動態(tài)：預計2020年4月底推出8號樓105平、118平和132平米毛坯房源，上期毛坯均價均價12270元/平。

推薦理由：武漢融創(chuàng)城位于江夏區(qū)黃家湖大道以東、大花嶺路以西、黃家湖東路以北，大區(qū)位上屬于江夏區(qū)，與三環(huán)線直線距離約3.5公里。地鐵8號線軍運村站，就在項目C4地塊正對面，過馬路即到。項目自帶幼兒園，周邊地塊規(guī)劃了兩所小學和兩所中學，教育資源充足。

4、富強天惠園（白沙洲）

項目動態(tài)：預計2020年6月加推2號樓，59-120平毛坯房源。

推薦理由：富強天惠園位于白沙洲三環(huán)內，項目毛坯銷售，首付約25萬，對于首付不多的單身來說，是個*的選擇。項目距離規(guī)劃中的12號線僅約500米，是準地鐵盤。且門口的夾套河路剛剛通車，可以連通楊泗港快速路，自駕出行也很方便。

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