安居房的房子

安居房是什么樣性質(zhì)的房子，安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自籌*建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的，銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。

安居房和經(jīng)濟適用住房是有很大區(qū)別：

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

安居房和經(jīng)適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，至于交多少，各地也有各地的政策，請以當?shù)卣邽闇省?/p>

深圳排了7年排到安居房久不久？深圳安居房排隊至少在五年以后，這是基于深圳目安居房輪候庫里家庭總數(shù)、深圳安居房建造速度而得出的結(jié)論，若是安居房的房源數(shù)多一些、建造速度快一些的話，還是有望縮短排隊時間的，但是每年申請安居房的家庭數(shù)量極多，這種情況是微乎其微的。

所以，深圳排了7年排到安居房屬于正常的現(xiàn)象，那么，深圳安居房申請條件是什么呢？

1、戶籍條件

申請深圳安居房需具有深圳市戶籍才行，不僅主申請人擁有深圳戶籍，共同申請人也要是深圳市戶籍才行。

2、補貼條件

安居房的申請人是沒有享受過人才購房補貼等優(yōu)惠購房政策的，如果，因違法被終止了發(fā)放購房補貼的也算是有享受購房優(yōu)惠政策，是不能申請安居房的。

3、社保條件

申請深圳安居房需要在當?shù)赜欣U納滿5年以上的社保，作為人才型申請人，其繳納的社保要滿3年以上才行。

4、住房條件

安居房的申請人及共同申請人在當?shù)厥菦]有任何形式的自有住房的，而且也沒有購買過其他政策性住房。

5、年齡條件

單身申請人士要滿足年齡超過35周歲，家庭申請，其成年子女不能作為共同申請人。

深圳安居房一般等幾年，一般情況下，深圳安居房一般等5-10年才允許上市交易，很多安居房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安居房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。

深圳安居房的申請流程：

1、申請人到深圳住宅售房管理服務(wù)中心填寫申請。

2、相關(guān)部門審核申請人提交資料后，發(fā)放申請備案回執(zhí)。

3、取得回執(zhí)的在網(wǎng)上提交認購申請，并查看是否入圍，入圍的可申請看房。

4、進入輪候排隊階段。

友情提醒：

因為深圳的安居房輪候排隊人員較多，如果申請人不小心錯過了輪候的，*錯過的可登陸深圳市住宅售房管理中心的網(wǎng)站提交申請，由住房保障部門進行家庭信息審核重新輪候排隊。

以上就是關(guān)于安居房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。