二套房首付三成

首套房的首付往往都是*三成，而二套房的首付往往都是高于三成的，那二套房怎么做到首付3成呢？ 

一般情況下很難，除非將二套房的資格經過什么*變成首套房的資格。還有一種情況是購買二手房，評估價高于出售價，那么在銀行貸的錢足以還到成交價的7成，那么你首付就只需要剩下的3成即可。

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1、1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

現(xiàn)在很多人買房都是讓中介尋找房源，有人說中介說二套房首付三成，那這是真的嗎？ 

要看首套房是誰名下的，無非就是假離婚那些操作，首套房是你名下的，假離婚用你老公的名額就可以三成，如果首套房是你老公名下的，你又是非深戶，那就不可能三成的了，假離婚也沒用。

目前來說，如果首套房是全款或者相關的貸款已經結清，其首付的*比例是25%，如果首套房的貸款還未還清，其*的首付比例則是40%，當然了，各地的規(guī)定可能會存在一定差異，具體還是要以當?shù)氐恼邽闇省?/p>

對于買房六改三是真離婚嗎這個問題，很多人都不是非常了解，那今天小編就來給大家說一說問題。

1、目前法律沒有硬性規(guī)定假離婚買房需要承擔的法律責任，國家也沒有關于假離婚后再購房的強制性規(guī)定，因此目前沒有追究用假離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經查實會追究責任，也就是指取消二套房優(yōu)惠，并且給予一定經濟處罰。

2、假離婚給雙方當事人帶來的信用風險。假離婚當事人因購房在銀行有貸款的，完全有可能被銀行查出是假離婚而導致信用問題*終被終止貸款。

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