取消限購城市

2020年很多城市對于樓市都有一定的松綁政策，不過，還是有很多城市依舊實(shí)施限購政策，如：北京、上海、廣州、廈門、成都、杭州、長沙、濟(jì)南、青島、武漢、廈門、寧波、深圳、福州、南京、天津、三亞、?？?、溫州、大連、蘇州、蘭州、鄭州、太原、武漢、昆明、南昌、金華、合肥、南寧、西安等等。

那么，2020取消限購的城市有哪些，目前沒有取消限購，不過，一般情況下，不限購市二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。

2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。

3、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房。

4、個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房。

5、*購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款。

6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。

7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。

現(xiàn)在很多城市落戶門檻極低，如?？凇⒑贾?、西安，如果你年輕、有點(diǎn)學(xué)歷，事實(shí)上也等于不限購了。那么，不限購城市值得*的城市有哪些呢？像是珠海，東莞，廣州，杭州，這幾個(gè)地方相對買房*比較好一些。

1、珠海

珠海限購一度非常嚴(yán)厲，核心區(qū)域直追一線城市。*近有所放松，無論是通過人才引進(jìn)還是什么方案，外地人基本上都可以買了，但有限售。

珠海這些年人口和*增長速度，還是非常好的。隨著深中通道2024年通車，以及深珠通道開始規(guī)劃，越來越多*者把目光投向珠海。

2、東莞

東莞新房限購，條件不算高，二手房不限購。2019年之前，二手房稅費(fèi)非常高，個(gè)稅是差價(jià)的20%。現(xiàn)在又給了一個(gè)算法——過戶價(jià)的2%。所以目前個(gè)稅是兩條腿走路，哪個(gè)便宜選哪個(gè)，這相當(dāng)于大幅減稅。

3、廣州增城的新塘

廣州東部的兩個(gè)區(qū)——從化和增城是不限購的。理論上，這兩個(gè)區(qū)有地鐵站的盤，都不會特別差。特別是兩條地鐵線交叉點(diǎn)的，或者區(qū)政府附近的盤。

*有價(jià)值的是增城的新塘，這里是廣州東部的交通中心。根據(jù)公開資料，未來這里將匯聚3高鐵（廣深、廣汕、京九）、2城軌（穗莞深及新白廣城際軌道）、4地鐵（廣州地鐵13號、16號線、28號線、20號線）共9大軌道交通。所以，新塘是值得關(guān)注的區(qū)域。

4、杭州

杭州是值得*的城市，目前匯聚*超過4.2萬億（金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額），是內(nèi)地北上深廣之后，第1個(gè)匯聚*超過4萬億的城市。想想看，天津才3萬億*，武漢才2.7萬億。

杭州剛剛降低了落戶門檻，所以如果你堅(jiān)定看好杭州，還是落戶買限購區(qū)域的房子。無論是錢江新城、金融城、奧體、西溪，都依然有價(jià)值。

不限購的宜居二線城市有無錫，大連，煙臺，昆明，這幾個(gè)地方不是不限購，只是入戶門檻相對簡單。

1、無錫

無錫北倚長江，南濱太湖，被譽(yù)為“太湖明珠”， 是長江經(jīng)濟(jì)帶、長江三角洲城市群的重要城市。 屬亞熱帶季風(fēng)氣候，境內(nèi)以平原為主，環(huán)境舒適，空氣清新。擁航運(yùn)、鐵路、公路、地鐵等成熟的交通線路，是全國十佳生態(tài)文明城市。

2、大連

大連地處黃渤海之濱，是美麗的海濱城市，溫度與濕度都比較適中， 冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季皆宜，溫帶季風(fēng)氣候，。大連有 “北方明珠”之稱，是國際花園城市，中國*旅游城市。

3、煙臺

煙臺是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)城市，是沿海開放城市之一，中國海濱城市，與大連隔海相望。屬溫帶季風(fēng)氣候，具有雨水適中、空氣濕潤、氣候溫和的特點(diǎn)。是國家食品安全示范城市，全國綠化模范城市，曾獲聯(lián)合國人居獎。

4、昆明

昆明是一個(gè)慢節(jié)奏的城市，憑著優(yōu)美的環(huán)境、豐富的旅游資源、便捷的交通、享譽(yù)世界的美食，昆明獲得了無數(shù)榮譽(yù)：中國*特色旅游城市、國家園林城市、中國十佳和諧可持續(xù)發(fā)展城市、中國*幸福感城市、外籍人才眼中*吸引力的十大城市之一。

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