居間費(fèi)用

居間費(fèi)用超過3%不違法但違規(guī)是嗎？法律對(duì)居間費(fèi)用沒有明確的規(guī)定，當(dāng)事人可以自由約定，服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定。

《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

因此，法律上沒有明確規(guī)定的，不過收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如果明顯超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且操作不符合行業(yè)規(guī)范，可以拒絕。

居間合同的成立及費(fèi)用：

1、看委托人與相對(duì)人是否成立合同關(guān)系;

2、看居間人的居間活動(dòng)是否為合同的成立起到促進(jìn)作用，例如提供便利、降低難度、加快進(jìn)度等。若居間人的居間活動(dòng)對(duì)于合同的成立完全或基本上無助益，則不能認(rèn)為促成合同成立。

12億的工程居間費(fèi)8個(gè)點(diǎn)高嗎？法律對(duì)居間費(fèi)用沒有明確的規(guī)定，不過，一般在3%～5%之間，工程量大了可以少一點(diǎn)，主要是看看你是什么工程，利潤(rùn)有多大，付款怎么樣等總和因素，利潤(rùn)高付款好的可以多一些，首先還得測(cè)算一下，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

對(duì)工程居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或者約定不明確，并沒有法律規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)合同法》，第四百二十四條：

居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》：第四十三條：

提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法和本條例有關(guān)投標(biāo)人的規(guī)定。

大額居間費(fèi)可以打入個(gè)人賬戶，不過，首先應(yīng)該是簽訂了居間協(xié)議，有明確的付款單位與付款依據(jù)。其次是繳納了個(gè)稅（稅改之后應(yīng)該是包涵了國(guó)稅與地稅的）。

《合同法》第四百二十四條 ：

居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第四百二十六條：

居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。

因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

根據(jù)民法“民無明文規(guī)定即可為”的原則，法律沒有明文禁止的都是可以的，而居間服務(wù)費(fèi)，法律并沒有明文限制，所以都是自由約定的，法律依據(jù)如下：《民法總則》第八條：民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

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