西安金輝世界城

西安金輝城的房子還在預(yù)售期，預(yù)計(jì)2021年10月交房。一般情況下，預(yù)售房子是要比期房便宜一些的。

1、西安金輝城是金輝在全國(guó)的第四座金輝城落地。西安金輝城項(xiàng)目項(xiàng)目位于西咸新區(qū)涇河新城秦漢大道西側(cè)涇河北側(cè)（涇陽(yáng)縣涇干鎮(zhèn)花池渡村南），總占地1046畝，分為A-H(8個(gè))地塊開(kāi)發(fā)，建設(shè)用地895畝，總建筑面積約255萬(wàn)平米，規(guī)劃總戶數(shù)1.6萬(wàn)戶，累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目100余個(gè)。

2、其項(xiàng)目規(guī)劃有別院，小高層，高層，社區(qū)會(huì)所，風(fēng)情商業(yè)街，幼兒園等全業(yè)態(tài)大型城市綜合體布局，整盤(pán)容積率3.34，綠地率高達(dá)30%。

3、西安金輝城的價(jià)格主要是地段、建造成本、配套環(huán)境等多方面因素決定的。但是未來(lái)的房?jī)r(jià)走向，主要還是要看當(dāng)?shù)卣叩恼{(diào)控，以及市場(chǎng)供求關(guān)系。

關(guān)于西安金輝世界城精裝房的房子，網(wǎng)上也是有褒有批，之前有多名西安金輝世界城小區(qū)業(yè)主反映，稱(chēng)其花幾十萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的精裝修公寓，裝修粗糙，墻邊踢腳線各種縫隙，就連衛(wèi)生間的暖氣管道都是外露的。

其實(shí)不僅僅是西安金輝世界城精裝房房子存在這樣的問(wèn)題，很多大型房地產(chǎn)的精裝修房也存在類(lèi)似的問(wèn)題，主要是因?yàn)榫b修都是批量裝修，所以對(duì)于細(xì)節(jié)部分，自然沒(méi)有自己裝修來(lái)得好。 

目前，商品房質(zhì)量糾紛越來(lái)越集中于精裝房交付環(huán)節(jié)。西安市政府于2018年12月28日下發(fā)《西安市推進(jìn)新建住宅全裝修工作實(shí)施意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確提出對(duì)全市行政區(qū)域內(nèi)的新建住宅推行全裝修成品交房。精裝修商品房質(zhì)量問(wèn)題在西安房地產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)一步凸顯。

金輝地產(chǎn)在西安布局了7個(gè)項(xiàng)目，分別是：金輝·公園里、金輝C園、金輝.悅府、金輝.天鵝灣 、金輝環(huán)球廣場(chǎng) 、金輝優(yōu)步花園以及金輝世界城，那么對(duì)于西安金輝世界城精裝的評(píng)價(jià)是如何呢？

1、單從裝修上來(lái)看的話，金輝世界城精裝房有著和其它精裝房相似的毛病，那就是細(xì)節(jié)把控不好。因?yàn)槭橇魉€裝修產(chǎn)品，所以很難滿足業(yè)主的全部生活需求。并且在細(xì)節(jié)部分做的也不是很好。

2、對(duì)于精裝房的房子，房屋主體工程、裝修工程一般均由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。所以如果商品房交付驗(yàn)收過(guò)程中，如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量存在問(wèn)題，那么是可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修繕、整改的。

3、根據(jù)*人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》第十三條第二款規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

以上就是關(guān)于西安金輝世界城的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。