嘉興房產(chǎn)

嘉興未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)是很多想要在嘉興買(mǎi)房的人都比較關(guān)心的問(wèn)題，那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)五年后嘉興房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)方面的相關(guān)問(wèn)題。 

嘉興新房以及二手房的均價(jià)，從上漲勢(shì)頭來(lái)看，穩(wěn)步上漲，趨于平穩(wěn)！嘉興經(jīng)歷了16年翻翻的大漲后，隨著限購(gòu)以及房貸利率上漲后，瘋漲勢(shì)頭有所緩解！近期還是以穩(wěn)為主，不會(huì)出現(xiàn)，環(huán)首熱點(diǎn)城市價(jià)格腰斬的現(xiàn)象！

1、供需關(guān)系。嘉興房?jī)r(jià)上漲，跟上海外溢*客有很大的關(guān)系，通過(guò)占比就可以看到。環(huán)滬周邊城市競(jìng)爭(zhēng)上?？驮匆彩窃絹?lái)越激烈，近期南通就引流了一批上海客戶(hù)！

成交套數(shù)每月大概在2000-2500套，去化周期會(huì)在12-18個(gè)月上下。這個(gè)周期時(shí)間全是比較長(zhǎng)的，供大于需是一個(gè)趨勢(shì)。價(jià)格會(huì)有所控制。

2、房地產(chǎn)周期，上漲以及下跌都有周期，從16年到現(xiàn)在，上漲的周期已經(jīng)見(jiàn)頂，需要調(diào)整，購(gòu)買(mǎi)力也透支了未來(lái)幾年的客戶(hù)基數(shù)。價(jià)格回調(diào)，大趨勢(shì)不可逆。

現(xiàn)在買(mǎi)房很多人都會(huì)考慮到房產(chǎn)有沒(méi)有升值潛力，那嘉興房產(chǎn)有升值潛力嗎？

目前嘉興買(mǎi)房*還有沒(méi)有升值潛力，首先可以給您確定的是目前嘉興買(mǎi)房*潛力是有的；但是短期內(nèi)很難實(shí)現(xiàn)暴漲的存在。

1、嘉興目前已經(jīng)16-17兩年經(jīng)歷了兩撥漲幅，短期內(nèi)很難再有大的漲幅。下一波漲幅的市場(chǎng)在嘉興目前規(guī)劃各項(xiàng)高鐵，對(duì)接地鐵的開(kāi)建。

2、嘉興在去年剛剛確認(rèn)作為浙江全面對(duì)接上海，接軌上海的*橋頭堡未來(lái)上海很多資源會(huì)導(dǎo)入嘉興。目前來(lái)說(shuō)還看不出來(lái)什么，未來(lái)嘉興對(duì)接上海的優(yōu)勢(shì)會(huì)慢慢顯示出來(lái)。預(yù)計(jì)周期三年后會(huì)有初期的效果。

3、近日樓建明常務(wù)副市長(zhǎng)帶領(lǐng)委領(lǐng)導(dǎo)章劍主任、羅永聯(lián)副主任，辦公室、能源交通處（鐵辦）有關(guān)人員赴上海市發(fā)改委對(duì)接滬杭鐵路和滬嘉軌道對(duì)接規(guī)劃相關(guān)事宜。 

對(duì)于嘉興房產(chǎn)，有人說(shuō)嘉興房子炒房的哭了。對(duì)此很多人還不是非常理解，那這是什么原因呢？

當(dāng)我們還沉浸在一二線(xiàn)城市大漲帶來(lái)的震撼時(shí)，*客們?cè)缫寻涯抗饷闇?zhǔn)了大都市圈外圍。他們以*快的速度集結(jié)，以*迅速的行動(dòng)實(shí)踐，將環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深等區(qū)域的房?jī)r(jià)炒到高不可攀。

時(shí)間來(lái)到了今年11月份，嘉興樓市卻顯得有點(diǎn)力不從心了，畢竟常住人口和經(jīng)濟(jì)總量就擺在這里，別的城市都是中心城區(qū)房?jī)r(jià)*強(qiáng)，下面縣市房?jī)r(jià)疲軟，嘉興則是從縣市到市區(qū)全線(xiàn)大漲。

從“洼地”到“泡沫”，三年來(lái)嘉興樓市經(jīng)歷了太多波折，作為典型的受益“大都市圈”概念炒作的區(qū)域，炒房客們可以迅雷不及掩耳的推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，也可以“揮揮手，不帶走一片云彩”。

他們可以走，房企也可以走，但留給當(dāng)?shù)厝说?，卻是高高在上的房?jī)r(jià)，和一棟棟矗立的大樓。

以上就是關(guān)于嘉興房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。