2020年非深戶購房

深圳執(zhí)行嚴格的住房限購政策，尤其是對非深圳戶籍來說。那么2020年非深戶購房資格是什么呢？

1、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以獲得購房資格。

2、關(guān)于住房套數(shù)的問題，需要注意的是，夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

3、非深戶購房首付比例：

（1）購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例*30%的政策；

（2）購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%；

（3）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

同很多城市一樣，深圳也實行的是積分入戶政策，那么2020深圳積分入戶新規(guī)是什么呢？

深圳積分入戶條件一共分為兩種，*個是以社保、居住年限為積分內(nèi)容的純積分入戶，第二種是以學歷、繳稅數(shù)額為積分內(nèi)容的在職人才積分入戶。

1、深圳純積分入戶的辦理條件為：

（1）年齡男性在55周歲以下，女性在50周歲以下；

（2）持有有效的深圳經(jīng)濟特區(qū)居住證；

（3）擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房(或在深圳市*住房)并依法按時參加深圳市社會養(yǎng)老保險年限均已滿5年；

（4）未參加過國家禁止的組織及活動；

2、深圳在職積分入戶的辦理條件為：

（1）身體健康，未參加國家禁止的組織及活動，無刑事犯罪記錄；

（2）已在本市依法繳納社會保險(符合下款申辦條件第六項條件的除外)；

（3）按照深圳市人才引進綜合評價分值表測評達到100分，且年齡在45周歲以下的人員。

根據(jù)深圳市現(xiàn)行的購房政策，2020年非深戶深圳購房新政策為：

1、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）需要提供購房之日前在深圳市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以獲得購買商品住房的資格。

2、如果是夫妻離異的情況，那么任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

3、就算拿到深圳戶口，根據(jù)其深圳戶口的限購政策，也是需要在深圳市落戶滿3年，并且可以提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以購買商品住房。

4、普通住房可以享受一定的優(yōu)惠政策，例如首付比例、貸款利率等，但是必須要同時滿足以下條件：

（1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；

（2）單套住房套內(nèi)建筑面積120（含本數(shù)）平方米以下或者單套住房建筑面積144（含本數(shù)）平方米以下；

（3）實際成交總價低于750（含本數(shù)）萬元。

以上就是關(guān)于2020年非深戶購房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。