投訴開發(fā)商方法

1、12315投訴開發(fā)商管用嗎？一般來說，12315投訴開發(fā)商是管用的，不是只有3月15號投訴才可以，每天都可以投訴。

2、“12315”是全國工商行政管理機關依托“12315”熱線*，受理消費者申訴舉報，調解消費者權益糾紛?！?2315”消費者投訴舉報專線*，是國家工商行政管理總局在原國家信息產業(yè)部的大力支持下，決定在全國設立的專門受理消費者投訴舉報的專用**。

3、12315的受案范圍：

（1）當權益受到侵害，被投訴方屬于工商行政管理部門管轄。

（2）在消費過程中，合法權益受到侵害。

（3）當發(fā)現假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的“黑窩點”時，撥打12315投訴舉報*，可以調解糾紛；如發(fā)現經濟違法違規(guī)行為，將依法查處。只要是屬于12315受理范圍的投訴，一般均會受理并且會介入協(xié)調。12315介入的案件一般都會得到妥善解決。

1、退房開發(fā)商*怕什么？一般來說，業(yè)主要退房，開發(fā)商*怕的就是自己會出現經濟方面的損失和名譽方面的損失。

2、若是因為開發(fā)商自己的問題而導致業(yè)主要退房，開發(fā)商就需要賠償業(yè)主，并且其他買房人將會難以信任開發(fā)商，將會有更多的人退房，那么開發(fā)商就會受到更大的經濟損失和名譽損失。

3、若是退房的業(yè)主到處宣傳自己樓盤的各種缺點或者是說壞話，開發(fā)商和該樓盤的名譽必然會收到損失，那么前來購買新房的人就會變少，也就會影響到開發(fā)商后期的房屋銷售工作的展開，開發(fā)商就會受到很大的經濟損失和名譽損失。

找房管局幫忙退房可以退嗎？一般來說，在滿足房管局認可的條件下，一般找房管局幫忙退房是可以的，以下是房管局認可的理由介紹。

1、延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。

3、開發(fā)商沒經購房人同意變更設計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發(fā)商構成違約，購房人有權退房。

4、拿不到產權證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。

5、無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。

6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3％。新版合同規(guī)定，套內建筑面積誤差比*值超出3％時，買受人有權退房。這突破了以前按建筑面積來測量的“慣例”。

7、房屋質量不合格。房屋質量不合格是房屋的“硬傷”，出現這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房?；蛘呤欠课萁桓妒褂煤螅课葜黧w結構質量經核驗確屬不合格。

以上就是關于退房相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。