深圳房價

此前，有消息稱“深圳房價2020年暴漲”，那么這是怎么回事呢？實際上，這個消息并不是真實的。相信很多人都想知道，根據(jù)當(dāng)前的市場發(fā)展態(tài)勢可以發(fā)現(xiàn)，2018年一二線城市持續(xù)微跌，三四線城市逐步平穩(wěn)，2019年年中以后會持續(xù)平穩(wěn)小幅上漲，2020年，中國的樓市將再次步入上升通道。以下是近期的深圳二手房房價，可供參考。

深圳10月二手房均價56473元/m2

深圳9月二手房均價56286元/m2

環(huán)比上月上漲0.33%↑同比去年同期上漲3.81%↑

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

2021年房價是漲還是跌？關(guān)于這個問題，相信很多人都比較關(guān)心。隨著2020年已經(jīng)過去了一大半，很多人開始對2021年的房價進行預(yù)測。那么2021年房價預(yù)測是漲還是跌？整體來看是下跌的。

1、從去年的政府控制政策來看，房價現(xiàn)在正在上漲，市場上無家可歸者的手也將介入。業(yè)內(nèi)許多人還表示，房價可能會在2020年下跌，但為了保持平衡，市場不會很快下跌，會出現(xiàn)小幅度的下跌，并不會達到真正的“白菜價”。

2、曾經(jīng)有無數(shù)專家在說，中國樓市正在上演大逃亡，逃亡的路線包括：逃離三四線城市、逃出郊區(qū)?，F(xiàn)在看來，都應(yīng)驗了。未來10年，這種趨勢將延續(xù)下去，大量中小房企將被收購，轉(zhuǎn)型，或者死亡。*終，國內(nèi)也許只剩下一百來家大房企，而且是多元化發(fā)展的。大量的人員，將離開這個行業(yè)另謀出路。

3、未來三、四線城市人口總體將持續(xù)外流，而一、二線城市人口總體將繼續(xù)保持流入態(tài)勢。三、四線城市目前商品住房高庫存及滯銷問題已經(jīng)較為嚴重，而其未來的人口又呈流出態(tài)勢，隨著住房供給結(jié)構(gòu)性過剩問題的突出，未來將有部分新城將淪為鬼城或空城。

關(guān)于深圳2025年房價預(yù)測，從政策的角度來說應(yīng)該是保持一個平穩(wěn)發(fā)展的狀態(tài)。原因如下：

1、2020年以來，深圳樓市的賣方市場，導(dǎo)致開發(fā)商和業(yè)主占據(jù)主導(dǎo)權(quán)，盡管經(jīng)歷了3、4月份一輪又一輪的打壓，深圳樓市還是暗流涌動著。對此，深圳強硬出手：發(fā)布年內(nèi)商品住宅和商務(wù)公寓的房源清單。同時福田區(qū)對舊住宅區(qū)借“棚改”哄抬房價行為亮劍，發(fā)布《關(guān)于嚴禁舊住宅區(qū)借“棚改”概念炒作二手房價格的通知》，嚴厲打擊擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為，對掛牌價明顯高于近期市場成交均價，或明顯偏離舊住宅區(qū)住房價值的房源，將要求有關(guān)房源“下架”。

2、今年政府工作報告明確：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，深圳住建局方面稱，市、區(qū)兩級房地產(chǎn)主管部門也將會同市場監(jiān)管局等相關(guān)主管部門，不斷加大執(zhí)法力度，切實維護深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。今年樓市“騷動”不安，但是在政策強壓下，深圳房價還是以穩(wěn)為主。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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