2020東莞房價(jià)

2020年東莞房價(jià)暴漲，主要是因?yàn)樯钲诘膸有?yīng)以及自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展雙重推動的結(jié)果。

1、因?yàn)闁|莞作為現(xiàn)在的廣東經(jīng)濟(jì)排名第三的城市，其自身產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大大的推動了房子的升值。發(fā)展?jié)摿薮?，所以自然有人看中東莞的發(fā)展?jié)摿Γ瑥亩鋺魱|莞。當(dāng)有大量需求的時(shí)候，那么房價(jià)自然會上漲。

2、2020東莞房價(jià)的暴漲，也與深圳房價(jià)上漲以及限購升級有關(guān)，東莞在深圳西北，而深圳西邊的寶安、南山、福田三個(gè)區(qū)的房價(jià)*，所以因?yàn)榕R近區(qū)域的房價(jià)上漲的帶動作用，造成了東莞的房價(jià)上漲。

3、此外，深圳產(chǎn)業(yè)外溢，離得*近的東莞**多。并且東莞自身的產(chǎn)業(yè)發(fā)展也比較好，而且其基礎(chǔ)建設(shè)也很好，GDP總量、GDP增速、人均收入、常住人口、人口年增量和人口吸引力都是非常強(qiáng)的，所以東莞房價(jià)的暴漲也是情理之中。

東莞的發(fā)展?jié)摿薮螅虼寺鋺魱|莞是非常不錯(cuò)的選擇。那么2020年東莞買房需要什么條件呢？

東莞實(shí)行嚴(yán)格的限購政策，其買房需要符合以下條件：

1、東莞市戶籍及非本市戶籍居民家庭在東莞市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售新建商品住房。

2、非東莞市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在東莞市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房；已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在東莞市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

3、非東莞市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級以上職稱，能提供東莞市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會保險(xiǎn)證明的，可在東莞市購買首套新建商品住房；購買第二套新建商品住房的，執(zhí)行以上第2點(diǎn)規(guī)定。

4、通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

東莞市于2020年9月1日起正式實(shí)施新的人才入戶條件，具體落戶條件如下：

1、入戶基本條件

申請條件準(zhǔn)入的人才，須同時(shí)符合以下兩項(xiàng)基本條件：

（1）在本市行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)、經(jīng)商的非本市戶籍人員。

（2）無參加國家禁止的組織及其活動，無刑事犯罪記錄。

2、人才準(zhǔn)入條件

（1）在國（境）外學(xué)習(xí)并獲得碩士以上學(xué)位，年齡未滿50周歲的人員；或在國（境）外學(xué)習(xí)并獲得學(xué)士學(xué)位，年齡未滿45周歲的人員。

（2）具備國內(nèi)普通高等教育全日制碩士研究生以上學(xué)歷，年齡未滿50周歲的人員；或具備國內(nèi)普通高等教育全日制本科學(xué)歷，年齡未滿45周歲的人員；或具備國內(nèi)普通高等教育全日制大專學(xué)歷，年齡未滿40周歲的人員。

（3）具備國家承認(rèn)學(xué)歷的非普通全日制本科以上學(xué)歷，在我市連續(xù)參加社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)滿3年，年齡未滿35周歲的人員。

（4）省內(nèi)職業(yè)學(xué)校、技工院校學(xué)制教育畢業(yè)兩年內(nèi)的人員。

（5）具備*職稱，年齡未滿50周歲的人員；或具備中級職稱，年齡未滿45周歲的人員；或具備初級職稱，年齡未滿40周歲的人員。本項(xiàng)所述人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備中技或中等教育以上學(xué)歷。

（6）具備*技師國家職業(yè)資格，年齡未滿45周歲的人員；或具備技師國家職業(yè)資格，年齡未滿40周歲的人員；或具備*工國家職業(yè)資格，年齡未滿35周歲的人員；或具備中級工國家職業(yè)資格，在我市連續(xù)參加社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)滿3年，年齡未滿30周歲的人員。本項(xiàng)所述人員的職業(yè)資格應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)時(shí)所在的工作崗位相匹配，證書工種應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合我市緊缺急需職業(yè)（工種）目錄。

（7）5年內(nèi)，在世界技能大賽中獲獎或獲得“中華技能大獎”“全國技術(shù)能手”“廣東省技術(shù)能手”“東莞市技術(shù)能手”、東莞市“首席技師”“莞邑工匠”稱號，年齡未滿50周歲的人員。

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