天津公積金

　　1、國家機關、事業(yè)單位及其員工的住房公積金繳存比例，按單位與個人各11%或各12%的比例繳存住房公積金，其他單位可根據自身情況，在5%~12%間自主確定單位和員工的繳存比例。

　　2、本次繳存標準執(zhí)行時間是2020年7月1日到2021年6月30日，生產經營困難單位，可以申請把繳存比例降低到5%以下或緩繳住房公積金。

　　3、天津住房公積金目前的繳存基數是2019年員工個人月平均工資總額，繳存基數上限是25,983元，繳存基數下限是2050元。

　　4、單位在2020年1月1日到2020年6月30日期間，新招用員工和新調入職員工，住房公積金繳存基數是員工本人在新單位繳存首月的全月應發(fā)工資，不再重新核定。

　　1、根據天津市住房公積金管理中心的規(guī)定，公積金貸款*額度：申請公積金貸款的*限額是60萬元，同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的，貸款*限額是80萬元，與原政策相比，貸款*限額不再受是否繳存補充住房公積金或按月住房補貼的影響。

　　2、公積金貸款*長期限：購買商品房、限價商品房、定向銷售經濟適用房，公積金貸款期限*長30年，購買私產房，公積金貸款期限*長20年。

　　3、確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和，不能超過法定退休年齡后5年，法定退休年齡普遍按女性55歲，男性60歲計算，國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但*不得超過65周歲。

　　1、員工家庭購買自有住房的，員工可申請個人住房公積金貸款，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶需同時符合規(guī)定的貸款條件。

　　2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款，申請住房公積金的貸款需要具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力，信用良好。

　　3、還沒有到法定離退休年齡;住房交易行為真實、合法、有效，開立住房公積金賬戶一年以上，在申請住房公積金貸款前，連續(xù)逐月繳存住房公積金滿一年，并且所在單位不存在欠繳情況。

　　4、未負有住房公積金貸款債務;已按本辦法規(guī)定支付首付款;同意按照本辦法規(guī)定提供擔保。員工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，配偶不能申請住房公積金貸款。

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