購房印花稅

　　1、購房印花稅指的是因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動轉(zhuǎn)移等對單位和個人征收的一種稅費，印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

　　2、因為在應稅憑證上粘貼印花稅作為完稅的標志，所以將這種稅稱之為印花稅，印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶等。

　　3、財產(chǎn)*合同印花稅的*是0.1%，印花稅在簽合同時按合同金額納，合同印花稅的規(guī)定是應納稅額在一角以上的，其稅額不到5分的不計，滿5分的按一角計算。

　　1、印花稅的*有兩種，第1種是比例*，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)，*是0.05%，同時也可以用于房屋租憑合同，*是1%，房產(chǎn)購銷合同，*是0.03%;還有一種是定額*，適用于房地產(chǎn)權利證書，包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證，*是每件5元。

　　2、在房屋買賣中，除了要交印花稅以外，還要繳納契稅，契稅是房價的1.5%，適用于個人購買普通居住用房;房價的3%，適用于個人購買非普通居住用房、花園住宅、非居住用房及法人購房。

　　3、權證印花稅，每本5元;配圖費，每套25元，非居住用房，每套130元;交易手續(xù)費，每平方米2.5元乘以建筑面積，非居住用房合同價乘以0.5%;權證登記費，每件80元，非居住用房/法人售房，每件300元。

　　1、印花稅納稅單位都按季度進行申報，在每季度終了后10日向所在地地方稅務機關報送印花稅納稅申報表，只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年1月底前到當?shù)囟悇諜C關申報上年稅款。

　　2、印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花過多稅的，對實行印花稅匯繳納的單位，繳款期限*長不能超過一個月。

　　3、對于新辦的企業(yè)，取得稅務登記證的當月，應申報繳納*賬簿印花稅、其他會計賬簿印花稅、當月購銷合同印花稅。

　　4、房屋所有人把財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學校所書據(jù)，不用繳納印花稅，印花稅在應納稅憑證書立、領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時繳納。

　　5、采取由納稅人自行繳納關稅的*，整個繳納完稅的程序是：在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相同金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然后自行注銷。

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