房屋成交價就是房主花多少錢賣，你花多少錢買的。
不包含，成交價單單只是房源成交的價格，也就是業(yè)主賣房的凈得收入。
1、指導價格是政府部門按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度制定的價格，有部分城市還推出了二手房指導價格，是政府根據(jù)市場現(xiàn)狀給出的一個強制性的合理價格范圍。
2、實際成交價是指購房者*支付的總金額，就是房屋的實際價格。如果*買房的價格為100萬，那么實際成交價就是100萬元。
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