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2018年會(huì)征收房產(chǎn)稅嗎 幾套房要征收房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅征收

房產(chǎn)稅征收房產(chǎn)稅是一房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,那么2018年會(huì)征收房產(chǎn)稅嗎?幾套房要征收房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅如何征收呢?下面就讓我們一起來具體的了解下吧。

2018-03-29 16:22:44

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2018年會(huì)征收房產(chǎn)稅嗎

首先,一項(xiàng)政策的出臺(tái),要談及全面推行,是需要一定的時(shí)間的。而我國幅員廣闊,人口眾多,大大小小的城市之間差異也是較大的,全面征收本不會(huì)立馬實(shí)現(xiàn)。

再者,拿就征收房產(chǎn)稅的目的來說,政府調(diào)控房價(jià)的目的,并不是讓房價(jià)暴跌,只不過是不房價(jià)大漲大跌,維持穩(wěn)定罷了。而房子是用來住的,房價(jià)的暴漲和暴跌對于經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行來說都算不上是一件好事。

其次、從房產(chǎn)稅征收的本身來說,房產(chǎn)稅的確在控制房價(jià)上有較為顯著的優(yōu)勢。房產(chǎn)稅就是從房屋持有、成交環(huán)節(jié)上增加稅務(wù)調(diào)控,以抽稅的形式限制個(gè)人過多的持有房屋物業(yè),在成交環(huán)節(jié)上設(shè)限。如此一來,對于擁有多套房產(chǎn)、高資產(chǎn)凈值人群的影響還是較大的。不過對于普通大眾的影響其實(shí)并沒有多大。

2018年會(huì)征收房產(chǎn)稅嗎
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幾套房要征收房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅應(yīng)從第三套房起征,潘石屹指出,目前中國的人均住房面積已經(jīng)超過了35平方米,總量已不缺。在正常的市場中,根本不用擔(dān)心房價(jià)上漲。為此,他呼吁房產(chǎn)稅應(yīng)從第三套房開始征收。一些人買了很多房子空置,是資源的巨大浪費(fèi),持有這些房子沒有成本,又能坐等升值。而一些年輕人沒有房子住,怨聲較大;通過收房產(chǎn)稅,可以把這些空置房逼到二手房市場,形成市場供應(yīng),供應(yīng)量放大,房價(jià)就自然下降。

幾套房要征收房產(chǎn)稅
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房產(chǎn)稅如何征收

房屋房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅怎么計(jì)算:

*住房建筑和獨(dú)棟商品住宅面積交易單價(jià),達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,*為0.5%;3倍(含)至4倍的,*為1%;4倍(含)以上的*為1.2%。

房屋房產(chǎn)稅如何征收之面積的計(jì)算:

房產(chǎn)稅納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟普通商品住宅,獨(dú)棟普通商品住宅面積為180平方米;新購的獨(dú)棟普通商品住宅、*住房,獨(dú)棟普通商品住宅、*住房面積為100平方米。房產(chǎn)稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除,一個(gè)家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除房屋面積。

房產(chǎn)稅如何征收

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