南京經(jīng)濟適用房申請

一、申請條件 

1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年；

2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下﹙現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為1513元以下﹚；

3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下﹙現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下﹚；

4、家庭人均財產(chǎn)認定標(biāo)準(zhǔn)：3人戶低于15萬元，2人戶及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元，擁有2輛以上或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭。

當(dāng)多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件時，若有一個家庭申購后，其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標(biāo)準(zhǔn)，家庭之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，僅確定一個家庭申購經(jīng)濟適用住房。

二、辦理流程 

1、申購家庭應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫住房保障申請表，按照要求提供相關(guān)申報材料，并書面承諾誠信申報。

2、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個工作日內(nèi)，就申購家庭的收入、人口狀況、住房狀況等進行全面核查，并提出初審意見，由社區(qū)居民委員會組織評議后在社區(qū)內(nèi)公示 5 天;經(jīng)公示無異議或異議不成立，由街道辦事處將申請材料、初審意見和公示情況一并報送區(qū)民政部門。

3、區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到上報材料之日起15日內(nèi)，對申購家庭的收入情況進行審核，并出具意見，將符合保障條件的申報材料轉(zhuǎn)交區(qū)房保辦。

4、區(qū)房保辦應(yīng)當(dāng)自收到民政部門提交的相關(guān)材料之日起20日內(nèi)，對申購家庭住房狀況進行審核，并提出審核意見后提交市房保辦。

5、市房保辦應(yīng)在接到初審意見30日內(nèi)完成審核工作，對符合規(guī)定條件的登報公示。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，即可批準(zhǔn)申購家庭輪候待購經(jīng)濟適用住房。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，書面通知區(qū)房保辦，由區(qū)房保辦送達申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)核。

南京市的經(jīng)濟適用房買賣政策規(guī)定了市民在申請到經(jīng)濟適用房之后，應(yīng)住滿五年才可以進行交易，并且需要取得上市確認書，房屋的所有人應(yīng)有第二套房屋才能將經(jīng)濟適用房出售。