西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

2018西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

（1）具有西安市城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；

（2）家庭無(wú)住房或住房困難家庭（住房困難戶是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60%的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米）；

（3）家庭成員年收入情況符合市政府規(guī)定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)（中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布）；

（4）單身申請(qǐng)西安經(jīng)濟(jì)適用房，條件是年齡超過(guò)30周歲；

（5）市政府規(guī)定的其他條件。

2018西安經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程

（1）申請(qǐng)人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》（一式三份）；

（2）申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理；

（3）社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過(guò)后，街道辦事處初審并公示；

（4）街道辦事處對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無(wú)異議者報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審；

（5）區(qū)住房保障中心對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處，無(wú)異議者報(bào)市住房保障中心進(jìn)行終審；

（6）市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況向社會(huì)公示，公示期滿后對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的在審核表簽署購(gòu)買意見(jiàn)，加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核專用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期兩年）；

（7）申請(qǐng)人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。

經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買人在住滿五年后，可以上市出售。以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)管理部門代收買房時(shí)政府物價(jià)管理部門核定的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格和同地段商品房?jī)r(jià)格差價(jià)款，已經(jīng)在購(gòu)買時(shí)繳納過(guò)的部分，在上市時(shí)不再補(bǔ)繳。按市場(chǎng)價(jià)出售后，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和其他政策性住房。未住滿五年確需出售的，只能以屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格出售給符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件的家庭，出售后仍符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件的，仍可申請(qǐng)購(gòu)買。