青島經(jīng)濟(jì)適用房申請

2018青島經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上。人均月收入不超過1864元。人均住房建筑面積不超過13平方米。家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

2018青島經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程

購房資格登記

申請人應(yīng)到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為準(zhǔn)）申請辦理購房資格登記。

購房申請登記

已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格登記的申請人應(yīng)持身份證明、《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到規(guī)定地點(diǎn)辦理購房申請登記。

確定入圍名單

市住房保障機(jī)構(gòu)依據(jù)已辦理購房申請登記的申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。對經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人，當(dāng)申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照住房困難程度分別排序確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20％確定。當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，應(yīng)通過搖號等公開*確定入圍名單。

確定選房順序

以公開搖號*分別確定正式入圍家庭和候補(bǔ)入圍家庭的選房順序號。

輪候選房

市住房保障機(jī)構(gòu)將全部入圍名單和選房順序進(jìn)行公告。正式入圍申請人持身份證明在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到開發(fā)建設(shè)單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請人按順序遞補(bǔ)選房。市住房保障機(jī)構(gòu)對已選定住房的申請人出具準(zhǔn)予購買證明，申請人據(jù)此辦理購房手續(xù)。

經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買的面積部分，按照成交價(jià)格與購買價(jià)格差價(jià)的50％，向政府交納土地*，土地性質(zhì)仍保留劃撥，再次上市不再交納土地*。