安陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

　　一、2018安陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

　　1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口(含符合市區(qū)安置條件的軍人);

　　2、無房或者住房面積低于當(dāng)年市區(qū)人均建筑面積12平方米;

　　3、中低收入家庭(指家庭人均收入為上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線以下的家庭，人均可支配收入按照統(tǒng)計(jì)部門確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)確);

　　4、年滿35周歲的單身者符合以上條件的，可以申請(qǐng)購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　二、2018安陽經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程

　　1、提交審核資料

　　戶口本原件、復(fù)印件(僅留存復(fù)印件);夫婦雙方身份證原件、復(fù)印件(僅留存復(fù)印件);夫婦雙方中低收入家庭證明[需加蓋單位或街道辦事處人事(財(cái)務(wù))公章];安陽市經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請(qǐng)審批表;現(xiàn)住房屋有效證件(借租房需經(jīng)轄區(qū)房管部門或派出所出具有效證件)

　　2、申購

　　購房人申購房屋意向選擇，申購人按意向選擇寫出書面購房申請(qǐng)，憑購房申請(qǐng)?zhí)顚憽栋碴柺薪?jīng)濟(jì)適用住房購買申請(qǐng)審批表》。

　　3、審核

　　申購人提交其他要件和夫婦單位審核后的《安陽市經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請(qǐng)審批表》，經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門審核審批(七個(gè)工作日內(nèi)審批辦結(jié))，凡經(jīng)審核審批符合條件在售房中心或媒體公示(公示時(shí)間七個(gè)工作日)。

　　4、審批程序

　　凡公示沒有疑義申購人，七個(gè)工作日內(nèi)給予發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣罚曩徣藨{《安陽市經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請(qǐng)審批表》和《準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣放c開發(fā)企業(yè)簽定購房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　一、申請(qǐng)人群

　　安陽家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的除外。

　　二、經(jīng)濟(jì)適用房出售政策

　　安陽超過五年出售，除了商品房交易過戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房;出售人不能提供該出售證明的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%土地金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)，視為商品房。

　　二、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)

　　安陽經(jīng)濟(jì)適用房由市建委會(huì)同有關(guān)部門每年向社會(huì)公布一次，政府不會(huì)提供用地性質(zhì)為商業(yè)的經(jīng)濟(jì)適用房，商業(yè)用地是40年，所以經(jīng)濟(jì)適用房用地性質(zhì)一般為住宅用地，使用期限為70年，但前5年是有限制條件的。