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房屋裝修拆改的注意事項(xiàng)

2021-09-25 16:43:58
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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裝修是一件大事。裝修好的房子可以省去很多麻煩,住起來(lái)也很舒服,很幸福。有些業(yè)主“怕麻煩”,對(duì)裝修不太了解,所以會(huì)忽略一些問(wèn)題。今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋裝修拆改的注意事項(xiàng),一起來(lái)看看吧~

一、改造拆改的六大禁忌

1.對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,所有預(yù)制板墻不得拆除,門窗不得打開(kāi)。特別是厚度超過(guò)24 cm的磚墻,一般都是承重墻,不容易拆除重建。承重墻承擔(dān)著建筑的重量,維持著整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的受力平衡。如果承重墻被拆除,這種力量的平衡被破壞,后果很可能很重,沒(méi)有一個(gè)業(yè)主能夠承擔(dān)生命的代價(jià)。

如果非要拆承重墻,也不是完全不可能。根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,如需改建承重墻,需由原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位具有同等資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出改造加固設(shè)計(jì)方案后,方可拆除承重墻。也就是說(shuō),要拆除,可以;但是需要加強(qiáng)。但是,必須確保加固正確有效。

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2.門框嵌入混凝土中,不應(yīng)拆除。如果拆除或重建,會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門會(huì)很困難。

3.陽(yáng)臺(tái)旁邊的矮墻不能拆也不能換。一般來(lái)說(shuō),房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆,但是窗戶下面的墻不能拆。因?yàn)檫@面墻是“配重墻”,起到了像重物一樣挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。如果拆除這面墻,陽(yáng)臺(tái)的承載力會(huì)下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)倒塌。

4.房間里的梁柱不能改變。梁柱是用來(lái)支撐上層的,拆除或改建時(shí)會(huì)造成上層脫落,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱一定不能拆除或改建。

5.墻上的鋼筋不能移動(dòng)。鋪設(shè)管道時(shí),如果鋼筋被破壞,會(huì)影響墻體和樓板的承載力,留下安全隱患。

6.衛(wèi)生間和廚房的防水層如果損壞,樓下就會(huì)變成“水簾洞”。因此,更換地板材料時(shí),一定不要損壞防水層。如果損壞后重建,需要重新做防水工作?!?4小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后,無(wú)漏水即為合格。

二、裝飾墻拆除的2個(gè)注意事項(xiàng)

1、墻體拆除后修復(fù)工作無(wú)法挽救

墻被安全拆除,但后期的修復(fù)工作不能忽視。比如原墻面拆除,新砌墻面時(shí),需要在新砌的墻面上設(shè)置拉筋。“加固”是對(duì)新舊墻體連接處的一種施工方法,即利用鋼筋對(duì)新舊墻體進(jìn)行拉拽,以保證墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。

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2、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批

一般一棟樓建成后,原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一張圖紙。承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)在圖紙上有明確標(biāo)注。根據(jù)圖紙,物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆除。因此,在墻體改造前,業(yè)主必須將設(shè)計(jì)方給出的施工圖紙?zhí)峤唤o物業(yè)公司,并在施工前獲得物業(yè)的批準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于房屋裝修拆改的注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

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