二手房不是你想改就能改 看清二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項

很多人買了二手房會選擇給房子重新裝修一遍，有的人甚至想要把房子水電線路徹底改造一遍。按照自己的心意裝修才覺得真正變成了自己的家！但是小編想說的是二手房不是你想改，想改就能改！因為二手房中有很多隱蔽工程，如果沒有經(jīng)過仔細(xì)研究比對，擅自更改很容易造成后期入住不方便。那么二手房拆改應(yīng)該注意什么呢？小編給你一套二手房拆改注意事項，看清注意事項再裝修也不遲！

二手房拆改

一、二手房隱蔽工程注意事項

1、水改

以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。

2、電改

二手房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個問題，就應(yīng)該把整個室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。

3、散熱器改造

二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時候，還需要挪動散熱器的位置，但這個工程一定要聘請專業(yè)的人員來操作，如果改動不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險，一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。

4、防水

進(jìn)行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。，提醒大家，在開槽埋管時，如果碰到鋼筋一定不能破壞，這個會大大影響建筑的安全性！

二手房拆改應(yīng)該注意什么

二、如何分辨哪個墻是承重墻

分辨承重墻的方法是看建筑圖紙，但有的時候手里沒有相關(guān)資料主要通過墻體厚度來辨別：一般240MM以上的墻是承重墻。

一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

三、承重墻到底可不可以拆除

從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的，所以為了安全還是不要拆除承重墻了。當(dāng)然，也有專業(yè)建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。

四、謹(jǐn)慎修改管道

改動暖氣管道及上下水管道暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進(jìn)行改造的時候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，所有的改造都應(yīng)該以不影響整個系統(tǒng)為前提。

二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項，希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房裝修的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動吧！