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?西安公積金貸款額度2020 西安公積金貸款政策2020 公積金不夠一年可以貸款嗎

2020-06-23 15:17:55
來源:齊裝網(wǎng)
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在西安買房子的時候,大多數(shù)的人會選擇公積金貸款的*,這樣能夠緩解現(xiàn)階段的經(jīng)濟壓力,并且可以獲得較低的貸款利率與首付比例。關(guān)于西安公積金的貸款額度相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看西安公積金貸款額度2020,順便來說說西安公積金貸款政策2020以及公積金不夠一年可以貸款嗎

一、西安公積金貸款額度2020

(一)西安公積金貸款額度2020

在西安購房者申請公積金貸款時,借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度*不超過50萬元;借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款額度*不超過65萬元。

(二)西安公積金貸款額度與公積金賬戶余額

(1)借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的,貸款額度*不超過25萬元;

(2)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的,貸款額度*不超過30萬元;

(3)借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的,貸款額度*不超過35萬元。

西安公積金貸款額度2020

(4)外地轉(zhuǎn)入公積金,外地繳存時間和西安繳存時間沒有斷交的,時間和余額均可累加;出現(xiàn)斷交的,只累加余額。職工出具轉(zhuǎn)移單復(fù)印件,公積金繳存系統(tǒng)里外地轉(zhuǎn)入的余額顯示必須是“外部轉(zhuǎn)入”。

(5)賬戶余額超出兩萬元以上:貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時間系數(shù)。

12個月(含)≤借款人繳存時間繳存時間≤36個月×1(繳存時間系數(shù))

借款人繳存時間>36個月(累計36個月)×1.2(繳存時間系數(shù))

在申請公積金貸款的時候需要購房者注意的是,每個月的月還款額不超過家庭月工資收入50%。貸款申請之日起,12個月以內(nèi)補繳金額不參與貸款額度計算。

二、西安公積金貸款政策2020

(一)西安公積金貸款政策2020

在西安,個人連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上,具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建、大修自住普通住房時,可申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿12個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

西安公積金貸款政策2020

(二)西安公積金貸款申請條件

1、具有有效身份證件;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3、購買住房的,須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;建造、翻建、大修住房的,須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件;購買二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告;

4、購買住房的,應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌*;

5、同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保*進(jìn)行擔(dān)保;

6、申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

三、公積金不夠一年可以貸款嗎

1、公積金不夠一年可以貸款嗎?關(guān)于這個問題,則需要根據(jù)個人的實際情況來考慮,因為國家對住房公積金貸款條件是本地戶口,需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了;外地戶口,則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款;

2、若是由于特殊情況,如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納,可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進(jìn)行了補繳以后,向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議,若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。

公積金不夠一年可以貸款嗎

3、因此,若是本地戶口,那么可以用這未滿一年的住房公積金進(jìn)行貸款,如果是外地戶口的話,則不可以。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

以上就是關(guān)于西安公積金貸款額度2020,西安公積金貸款政策2020公積金不夠一年可以貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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