只要征信沒(méi)問(wèn)題房貸都好過(guò)嗎 什么樣的征信影響購(gòu)房 2020年征信新規(guī)定

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很少有人能夠全款買(mǎi)房，一般都會(huì)選擇貸款的形式。貸款涉及到銀行的審批，因此購(gòu)房者們想知道，只要征信沒(méi)問(wèn)題房貸都好過(guò)嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看什么樣的征信影響購(gòu)房？以及2020年征信新規(guī)定，給有需要的朋友提供參考。 

一、只要征信沒(méi)問(wèn)題房貸都好過(guò)嗎

1、房屋貸款在當(dāng)前來(lái)說(shuō)算是比較大眾化的了，一些人申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，又生怕審批難以通過(guò)，因此想知道只要征信沒(méi)問(wèn)題房貸都好過(guò)嗎？

2、一般來(lái)說(shuō)，銀行在審批房貸的時(shí)候會(huì)比較看重借款人的個(gè)人征信情況與還款能力。因此光征信沒(méi)問(wèn)題是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還要看借款人的還款能力，要是被銀行查出你當(dāng)前并不具備還款能力，也是照拒不誤的。

3、我們?cè)谫J款之前，首先要保障自己的信用良好，除了要保持良好的信用以外，也要盡可能的讓銀行認(rèn)可還貸能力。例如找人做擔(dān)保、提供抵押物等等，這些都不失為一個(gè)好辦法，可以大大提高貸款通過(guò)的幾率。

4、如果因?yàn)檎餍艈?wèn)題導(dǎo)致房貸過(guò)不了，需要還清逾期欠款，保持5年內(nèi)信用良好，5年后不良記錄會(huì)刪除，才能繼續(xù)申請(qǐng)辦理房貸。 

二、什么樣的征信影響購(gòu)房

1、一些剛需族都會(huì)選擇貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，但是在買(mǎi)房貸款的過(guò)程中，銀行會(huì)查驗(yàn)購(gòu)房者的信用資質(zhì)，許多購(gòu)房者也是在這種時(shí)候才得知，個(gè)人征信存有不良記錄或者是忽略的一筆信用卡消費(fèi)，導(dǎo)致房貸批不下來(lái)。那么什么樣的征信影響購(gòu)房？

2、影響購(gòu)房的征信主要有兩個(gè)特點(diǎn)：

（1）信用情況不佳，比如多次出現(xiàn)逾期或者逾期時(shí)間長(zhǎng)、有當(dāng)前逾期等等情況；

（2）借貸筆數(shù)多，負(fù)債高。用戶如果申請(qǐng)過(guò)多的貸款、信用卡，那么肯定會(huì)導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高，也會(huì)影響到后續(xù)房貸的還款。 

3、銀行規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少貸款額度，因此征信是非常重要的。

4、其次，對(duì)于有多張信用卡的人來(lái)說(shuō)，銀行有合理的理由懷疑他們以卡養(yǎng)卡，而且多張卡意味著負(fù)債率過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)加大，房貸也不容易審批通過(guò)。 

三、2020年征信新規(guī)定

1、2020年的征信新規(guī)，主要是對(duì)于出入境的邊檢、海關(guān)這方面的，大家關(guān)注的比較多的一般是簽證護(hù)照的問(wèn)題和禁帶物的問(wèn)題。而瞞報(bào)謊報(bào)、偽裝藏匿禁止進(jìn)境物將納入征信系統(tǒng)，有以下5種行為將會(huì)被納入征信系統(tǒng)：

（1）一年內(nèi)有兩次以上攜帶、郵寄禁止進(jìn)境物被依法查獲的。

（2）故意瞞報(bào)、謊報(bào)、藏匿禁止進(jìn)境物被依法查獲的。

（3）以*、威脅方法拒不接受檢疫處理決定或者拒絕、阻撓檢驗(yàn)檢疫機(jī)構(gòu)依法實(shí)施檢疫執(zhí)法行為的。

（4）竊取、搶奪、損毀、拋灑動(dòng)植物檢疫機(jī)關(guān)截留的動(dòng)植物及其產(chǎn)品的。

（5）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)追究刑事責(zé)任的。

2、據(jù)了解，如果五年內(nèi)有兩次以上一般失信行為，將有可能被處以失信有效期三年的懲罰，情節(jié)嚴(yán)重將會(huì)被追究刑事責(zé)任。 

3、此外，在新版征信里，個(gè)人信息的顯示更全面了，一代征信報(bào)告里只有姓名、證件號(hào)和婚姻情況；新版征信新增了國(guó)籍、就業(yè)情況、單位性質(zhì)。手機(jī)*的顯示也更加詳細(xì)，曾經(jīng)使用過(guò)的手機(jī)*和變更的時(shí)間都有展示。也就是說(shuō)，如果頻繁更換手機(jī)號(hào)，則會(huì)給人一種“工作不穩(wěn)定”的印象。而傳說(shuō)的水*費(fèi)等公共事業(yè)繳費(fèi)信息，還沒(méi)有被納入采集范圍，但已經(jīng)預(yù)留了位置。所以，日常生活中的小信用，大家也不能忽視。 

以上就是關(guān)于只要征信沒(méi)問(wèn)題房貸都好過(guò)嗎，什么樣的征信影響購(gòu)房，2020年征信新規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。