在買(mǎi)房的時(shí)候,大多數(shù)人會(huì)選擇公積金貸款的*,主要能夠享受較為優(yōu)惠的利率。對(duì)于沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款的人來(lái)說(shuō),關(guān)于公積金的還款*,相信應(yīng)該是不清楚的。下面就和小編一起來(lái)看看公積金還款*哪種劃算,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)公積金每月400能貸多少錢(qián)以及公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎。
一、公積金還款*哪種劃算
1、公積金還款*哪種劃算?一般來(lái)說(shuō),公積金貸款采用等額本息或等額本金還款*,關(guān)于這兩種*哪個(gè)比較劃算的問(wèn)題,還是需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。
2、在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較??;等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開(kāi)始還款利息比較多,還款壓力相對(duì)比較大,但總體會(huì)比等額本息還款*節(jié)省一些利息。
3、等額本息是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。
4、等額本金是指將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種*的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
二、公積金每月400能貸多少錢(qián)
1、公積金每月400能貸多少錢(qián)?公積金申請(qǐng)房貸可以根據(jù)還款能力、房屋價(jià)格、貸款*額度限制、賬戶繳存余額來(lái)作為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于公積金每月400的情況,一般一年可以累積4800元的公積金,按照可貸額度=公積金賬戶余額*20倍(各地標(biāo)準(zhǔn)不同,具體看公積金管理中心發(fā)布的通知)來(lái)算,那么可貸額度就是96000元。
2、公積金除了可以購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)貸款之外,也可以申請(qǐng)專門(mén)的個(gè)人消費(fèi)型貸款,比如杭州銀行的公雞貸、民生銀行的公喜貸等。那么可貸額度除了根據(jù)公積金月繳存基數(shù)、繳存余額之外,重點(diǎn)還是評(píng)估用戶的收入負(fù)債情況、信用情況。情況好的話*可以批到幾十萬(wàn),一般用戶也就幾萬(wàn)塊。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
三、公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎
1、公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎?根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看,公積金還款是可以公積金賬戶扣款,也可使用現(xiàn)金支付或是銀行的儲(chǔ)蓄賬戶。
2、根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款,具體*有兩種,由借款人自行選擇:
(1)每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;
(2)委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》,并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
以上就是關(guān)于公積金還款*哪種劃算,公積金每月400能貸多少錢(qián),公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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國(guó)家對(duì)使用住房公積金貸款是有明文規(guī)定的,但是每個(gè)地區(qū)又會(huì)根本本地的實(shí)際情況作細(xì)微的調(diào)整,所以如果想知道某個(gè)地方如何申請(qǐng)使用公積金貸款,就要專門(mén)了解那個(gè)地區(qū)關(guān)于住房公積金的規(guī)定。接下來(lái),我們就一起來(lái)
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從入職的時(shí)候開(kāi)始繳存公積金的職工,為的就是有*可以用公積金買(mǎi)屬于自己的房子?,F(xiàn)如今的房?jī)r(jià)只有漲沒(méi)有降,所以普通人買(mǎi)房子都是需要貸款的,使用公積金貸款是需要到公積金管理中心申請(qǐng)的,還需要準(zhǔn)備很多材
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越來(lái)越多人明白到公積金的用處,當(dāng)公積金繳存到一定程度的時(shí)候就可以用公積金買(mǎi)房,全款買(mǎi)房與貸款買(mǎi)房都可以用到住房公積金,而且用住房公積金貸款的話,還可以享受比商業(yè)貸款更低的利率,這是一筆不小的費(fèi)用。
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