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經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)銀行可以貸款

2020-11-11 09:39:53

來源：齊裝網(wǎng)

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經(jīng)濟(jì)適用房指的是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅，相比較普通商品房來說，在價(jià)格上會(huì)優(yōu)惠很多。那么購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)銀行可以貸款？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。

一、經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎

經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款購(gòu)買的。

1、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

所以經(jīng)濟(jì)適用房主要面對(duì)的就是低收入家庭，所以讓這些家庭全款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房顯然是不可能的，所以經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款購(gòu)買的。

經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎

2、此外《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》中第九條的規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

二、經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)銀行可以貸款

一般情況下，只要符合相關(guān)銀行的貸款辦理?xiàng)l件，經(jīng)濟(jì)適用房也是可以向這家銀行申請(qǐng)貸款的。

1、根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定，貸款對(duì)象和條件為：

（1）貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。

（2）借款人須同時(shí)具備以下條件：

a、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

b、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

c、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)銀行可以貸款

d、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；

e、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

f、貸款人規(guī)定的其他條件。

2、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》中第十條的規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

以上就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎，經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)銀行可以貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

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