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北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎 北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算 北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎

2021-02-05 08:23:55
來源:齊裝網(wǎng)
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  2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定,購買共有產(chǎn)權(quán)住房的,買房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。接下來,我們就一起來了解一下北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎,北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算以及北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎

  1、2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定,購買共有產(chǎn)權(quán)住房的,買房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。

北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款

  2、購買共有產(chǎn)權(quán)住房可以貸款,而且貸款享受與原先自住房一樣的政策,也就是商貸*首付比例30%,公積金貸款*首付比例20%。

  3、根據(jù)現(xiàn)行政策,購買商品住房家庭在北京沒有住房且沒有住房貸款記錄的,購買普通住房、非普通住房的*首付比例分別是35%、40%;名下有住房貸款記錄的,購買普通住房、非普通住房的*首付比例分別是60%、80%。

  二、北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算

  1、人民銀行營業(yè)管理部與北京銀監(jiān)局、市規(guī)劃國土委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于明確北京市共有產(chǎn)權(quán)住房購房人使用個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知,通知中指示北京共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例是30%。

北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款

  2、通知中規(guī)定,適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例按照政策性住房執(zhí)行,在30%以上;不適用首套房貸政策的共有產(chǎn)權(quán)住房貸款*首付比例參照普通住房執(zhí)行,在于60%以上。

  3、由于北京市的共有產(chǎn)權(quán)住房對(duì)申購資格要求非常嚴(yán)格,不但要求無房,而且還要求之前都沒有住房轉(zhuǎn)出記錄,屬于一個(gè)家庭一生*套房,所以現(xiàn)在的共有產(chǎn)權(quán)房基本上都是首套房。

  三、北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎

  1、北京共有產(chǎn)權(quán)房想要申請(qǐng)貸款,只要符合相關(guān)的規(guī)定,就可以申請(qǐng)到貸款,如果不符合相關(guān)規(guī)定,則無法申請(qǐng)貸款。

北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款

  2、2017年8月發(fā)布的北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法中第21條規(guī)定,購買共有產(chǎn)權(quán)住房的,買房者可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。

  以上就是關(guān)于北京共有產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎,北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款怎么算以及北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款好下款嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于北京共有產(chǎn)權(quán)房貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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