中山二手房貸款利率 中山二手房貸款首付比例 中山二手房貸款政策2021

　　今年1月份，中山一共有六家銀行房貸利率做出了改動(dòng)，其中*、農(nóng)業(yè)、建設(shè)和中信四家銀行的房貸利率做出了下調(diào)，*下調(diào)23個(gè)基點(diǎn)，浦發(fā)和郵政兩家銀行房貸利率則是做出了上調(diào)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下中山二手房貸款利率，中山二手房貸款首付比例以及中山二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、中山二手房貸款利率

　　1、今年1月份，中山一共有六家銀行房貸利率做出了改動(dòng)，其中*、農(nóng)業(yè)、建設(shè)和中信四家銀行的房貸利率做出了下調(diào)，*下調(diào)23個(gè)基點(diǎn)，浦發(fā)和郵政兩家銀行房貸利率則是做出了上調(diào)。

　　2、中山首套房貸利率*是5.34%，這是光大銀行，其它的銀行大部分是5.64%-5.88%;關(guān)于二套房貸，*利率是5.55%，這是浦發(fā)銀行。

　　3、關(guān)于放款時(shí)間，今年才開(kāi)始，額度是比較充足的，只要貸款人的資料齊全、征信記錄良好，基本上一周之內(nèi)就可以放款，有少數(shù)銀行還表示*快3個(gè)工作日就可以完成放款。

　　二、中山二手房貸款首付比例

　　1、二手房是1到5年樓齡，首付比例是30%，*可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的70%，可以貸款的年限是30年;二手房是6到10年樓齡，首付比例是40%，*可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的60%，可以貸款的年限是25年。

　　2、二手房是11到15年樓齡，首付比例是50%，*可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的50%，可以貸款的年限是20年;二手房是16到20年樓齡，首付比例是60%，*可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的40%，可以貸款的年限是15年;二手房是21到30年樓齡，首付比例是70%，*可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的30%，可以貸款的年限是10年。

　　三、中山二手房貸款政策2021

　　1、中山戶(hù)籍家庭，在中山市限購(gòu)三套房屋，沒(méi)有社保要求;名下沒(méi)有房屋，且沒(méi)有貸款記錄或貸款已經(jīng)還完的，首付三成;名下有一套房，沒(méi)有貸款記錄或是貸款已經(jīng)還完，首付三成;名下有一套房，貸款還沒(méi)有還完，首付四成;在國(guó)內(nèi)有兩套房的貸款還沒(méi)有還過(guò)多，禁止貸款;在中山以外的城市有一套房的貸款還沒(méi)還完，首付四成。

　　2、非中山戶(hù)籍家庭，在中山市限購(gòu)兩套，有社保要求;在中山市買(mǎi)首套房，要兩個(gè)月社保或納稅證明;在中山市購(gòu)買(mǎi)首套房，沒(méi)有房貸記錄或是貸款已經(jīng)還完，首付三成;在中山市購(gòu)買(mǎi)第二套房，需要兩年以上的社保或納稅證明。

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