齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 貸款辦理 > 千萬別抵押房子貸款買二套房
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

千萬別抵押房子貸款買二套房 貸款買二套房首付多少 貸款買二套房利息比頭一套高嗎

2021-05-25 08:53:45
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
756
19781

  現(xiàn)在首套房貸款平均利率是5.56%,二套房貸款利率要比第1套房的高,一般是根據(jù)中央貸款基準利率進行上浮20%左右,現(xiàn)在二套房的平均利率是5.88%左右。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于千萬別抵押房子貸款買二套房,貸款買二套房首付多少以及貸款買二套房利息比頭一套高嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、千萬別抵押房子貸款買二套房

  1、房子抵押貸款的流程是非常復雜的,對用于抵押的房產(chǎn)也有嚴格的規(guī)定,比如房子的房齡、房屋面積、市場評估價等等都會影響到審批額度。

貸款買二套房

  2、房子抵押貸款的*只能用于經(jīng)營或者個人消費使用,是不可以再流入房地產(chǎn)的,所以只從貸款*用途上來說抵押房子貸款買二套房就不符合規(guī)定,會被銀行監(jiān)控到。

  3、會增加用戶的還款壓力,本身房子抵押以后,用戶就要趁月每個月的還款,如果再加上第2套的月供那還款壓力就會更大,一旦出現(xiàn)無法按時償還的情況就會造成逾期,會使得用戶的信用受到影響。

  二、貸款買二套房首付多少

  1、二套房貸款首付指的是再購買第2套普通住宅時候按揭貸款的第1期付款,二套房的首付比例相比首套房要高一些,新的房貸政策向二套房首付比例會上調(diào),二套房的首付比例從以前的6成調(diào)到了7成。

貸款買二套房

  2、二套房貸款首付比例的計算方法,首付的額度根據(jù)國家當時的政策來確定,比如每平方米3萬元的房子,100平的房子就是300萬,那兩成首付就是60萬,4成首付就是120萬。

  3、貸款購買第2套住房的家庭貸款,首付款比例不能低于60%,2套房貸款利率不能低于基準利率的1.1倍,對貸款購買第3套及以上住房,貸款首付款比例和貸款利率就會進行更大幅度的提高。

  三、貸款買二套房利息比頭一套高嗎

  1、現(xiàn)在首套房貸款平均利率是5.56%,二套房貸款利率要比第1套房的高,一般是根據(jù)中央貸款基準利率進行上浮20%左右,也就是二套房的執(zhí)行利率是基準利率的1.2倍,現(xiàn)在二套房的平均利率是5.88%左右。

貸款買二套房

  2、國內(nèi)大部分城市公積金管理中心規(guī)定,買房人購買首套房的時候,如果已經(jīng)使用過了公積金貸款,但公積金貸款還沒有還清,在購買二套房的時候,買房人就不能使用公積金貸款或用公積金來還房貸。

  以上就是關(guān)于千萬別抵押房子貸款買二套房,貸款買二套房首付多少以及貸款買二套房利息比頭一套高嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于貸款買二套房的內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

2020住房抵押貸款利率 哪個銀行房產(chǎn)抵押*快 房子做抵押貸款的危害

今年是非常特殊的一年,很多人由于*緊張而需要貸款,很多人會選擇將房屋作為抵押來獲得貸款,畢竟房屋抵押貸款可以貸到更多的金額,而且更容易獲得銀行的審批。房屋抵押貸款需要了解的方面很多,下面小編來為大家

4590
2020-08-08

公寓房可以做抵押貸款嗎 公寓抵押貸款能貸多少 公寓抵押貸款利率一般多少

  符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的,公寓房普遍是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn),也有住宅性質(zhì)的,想要辦理抵押貸款的話,需要有固定資產(chǎn)來作為抵押物。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于公寓房可以做抵押貸款嗎,公寓

14637
2021-06-02

全款房子抵押貸款怎么貸 全款房抵押貸款哪家銀行好 全款房抵押貸款需要些什么條件

在貸款的時候,很多人想要使用房子貸款,但是往往不知道怎么貸款,下面就和小編一起來文中了解一下全款房子抵押貸款怎么貸,順便來說說全款房抵押貸款哪家銀行好以及全款房抵押貸款需要些什么條件,感興趣的朋友一起

6025
2020-11-13

房子二次抵押貸款怎么貸 房子二次抵押貸款能貸幾年 房子二次抵押貸款能貸多少錢

在日常生活中,很多人會遇到房子二次貸款的情況,但是很多人都不清楚如何進行二次抵押貸款,下面就和小編一起來看看房子二次抵押貸款怎么貸,順便來說說房子二次抵押貸款能貸幾年以及房子二次抵押貸款能貸多少錢,感

5629
2020-09-17

全款房如何抵押貸款 全款買房再抵押劃算嗎 全款房抵押貸被拒絕了

有些家庭比較富裕,買房的時候是全款購買的,后期需要*的話,還可以用這套去全款房來抵押貸款。但是有些人并不知道全款房抵押貸款流程,那么全款房如何抵押貸款?全款買房再抵押劃算嗎?也有很多人全款房抵押貸被

12554
2020-09-16

期房可以做抵押貸款嗎 期房正在還貸款想賣了 期房100萬可以抵押貸款額度

很多人在購買房子的時候更愿意購買期房,主要原因是價格比較低。不過,在后期需要用錢的時候,很多人也會選擇用期房貸款,那么期房可以做抵押貸款嗎?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說期房正在還貸款想賣

7088
2020-11-16

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部