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天津購(gòu)房政策2019 天津購(gòu)房資格怎么辦理 天津購(gòu)房哪里好

2019-09-17 08:55:11
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天津地區(qū)近些年因?yàn)槿瞬乓M(jìn)政策的實(shí)施,進(jìn)而越來(lái)越多人有在天津購(gòu)房定居的想法。那么既然準(zhǔn)備在天津購(gòu)房,自然要了解一下天津的購(gòu)房政策。據(jù)此下面分享天津購(gòu)房政策2019詳情,具體了解一下天津購(gòu)房資格怎么辦理,以及天津購(gòu)房哪里好相關(guān)問(wèn)題,進(jìn)而進(jìn)一步了解天津購(gòu)房。

一、天津購(gòu)房政策2019

天津購(gòu)房政策2019主要包含限購(gòu)政策、商業(yè)貸款政策、公積金貸款政策、買(mǎi)房稅費(fèi)政策等幾大項(xiàng),具體內(nèi)容如下:

1、限購(gòu)政策

天津限購(gòu)政策以家庭為單位,在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū),天津戶(hù)籍(含集體戶(hù)口,不包括藍(lán)印戶(hù)口)限購(gòu)第三套住房;外地戶(hù)籍和成年單身人士(包括未婚、離異)限購(gòu)第二套住房。

天津購(gòu)房政策2019

2、商業(yè)貸款政策

(1)在本市無(wú)住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,*首付款比例為30%。

(2)在本市已有一套住房,或在本市無(wú)住房但有購(gòu)房貸款記,的居民家庭,申請(qǐng)商業(yè)貸款執(zhí)行二套房信貸政策,首付款比例調(diào)整為不低于60%。

3、公積金貸款政策

(1)天津目前執(zhí)行的公積金貸款是:首套房首付*三成,二套首付*六成,第三套及以上不予發(fā)放。

(2)新房*長(zhǎng)貸款期限為30年,二手房*長(zhǎng)可貸20年,購(gòu)買(mǎi)公有住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,*長(zhǎng)可10年。

4、買(mǎi)房稅費(fèi)政策

(1)契稅:按照建筑面積計(jì)算的,90平米及以下住房按1%的*征收,90平米以上按1.5%征收。

(2)公共維修基金:是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金,屬全體業(yè)主共同所有,買(mǎi)房人按1%繳存。

二、天津購(gòu)房資格怎么辦理

天津目前實(shí)行限購(gòu)政策,針對(duì)于符合條件的購(gòu)房者,進(jìn)行房屋的出售。因此天津購(gòu)房并不是想要購(gòu)買(mǎi)就可以購(gòu)買(mǎi)的,需要符合一定的購(gòu)房資格才可以,那么怎樣斷定是否符合購(gòu)房資格呢?這就來(lái)說(shuō)一說(shuō)天津購(gòu)房資格怎么辦理。

天津購(gòu)房資格怎么辦理

1、網(wǎng)上預(yù)簽

天津辦理網(wǎng)上預(yù)簽,先需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后,登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,然后辦理網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查

網(wǎng)上預(yù)簽之后,拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查,并領(lǐng)取《受理住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢(xún)結(jié)果

查詢(xún)資料審查以及之前網(wǎng)上預(yù)簽的結(jié)果,進(jìn)一步看下自己是否符

4、領(lǐng)取合同

對(duì)于符合購(gòu)房資格的人員,可以到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時(shí)打印《承諾書(shū)》,也就說(shuō)明具備了購(gòu)房資格。

三、天津購(gòu)房哪里好

天津是中國(guó)四個(gè)直轄市之一,雖然沒(méi)有北上廣一線(xiàn)城市那般的繁華,但是風(fēng)景秀麗、交通便捷,是個(gè)宜居的城市。不少人會(huì)在天津買(mǎi)房定居,那么天津購(gòu)房哪里好呢?這需要看你準(zhǔn)備的購(gòu)房*,同時(shí)要看購(gòu)房是為了自住還是為了*。

1、從購(gòu)房*看

天津房?jī)r(jià)雖然沒(méi)有北京那么的昂貴,但是縱觀(guān)全國(guó)來(lái)看,天津房?jī)r(jià)也是十分高的。而房?jī)r(jià)根據(jù)位置不一樣,價(jià)格也是不同的。因此對(duì)于天津買(mǎi)房在哪個(gè)區(qū)域比較好來(lái)說(shuō),要看準(zhǔn)備的購(gòu)房*情況。*充足自然選擇靠近市區(qū)、交通便利的地段;若是*準(zhǔn)備緊張,建議選擇在房?jī)r(jià)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的郊區(qū)部分。

天津購(gòu)房哪里好

2、從*角度看

有些人購(gòu)房不是為了自住,是為了*。因此選擇地段的時(shí)候自然要選擇天津的核心區(qū)域、中心地帶,像和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)等區(qū)域。這些地方人口集中、土地緊缺,商業(yè)、教育等各項(xiàng)目資源集中,這樣的區(qū)域寸土寸金,*價(jià)值是*的。

3、從自住角度看

買(mǎi)自住型的房子,也要看自己的經(jīng)濟(jì)情況。*肯定市區(qū)的房子,如果是孩子上學(xué)選擇和平、南開(kāi)、河西等學(xué)區(qū)片二手房。你要是剛需工薪階層,環(huán)城四區(qū)的房子可以考慮,按照自己的生活半徑選擇。如果只是為了落戶(hù),郊縣的房子價(jià)格比較低廉更實(shí)惠一些。

推薦閱讀:天津房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2019

以上就是關(guān)于天津購(gòu)房政策2019,天津購(gòu)房資格怎么辦理,天津購(gòu)房哪里好的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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