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2020年開年的疫情，牽動著全國人民的心，它不光關(guān)系著生命安全，更會影響各行各業(yè)，特別是對房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊很大。不少朋友都會想知道，北京房價還會再漲嗎？現(xiàn)在是不是買房的*時期。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看2020年北京房價會降價嗎？給有需要的朋友提供參考。
一、北京房價還會再漲嗎
1、2020年的疫情對全國的沖擊都很大，好在目前已經(jīng)得到了控制，各行各業(yè)都已經(jīng)步入正軌。疫情過后房地產(chǎn)市場會逐漸回暖，疫情的沖擊可能會進(jìn)一步促使人們流向公共服務(wù)較好的一線城市，因此買房的需求依舊是存在的。
2、但是就目前的數(shù)據(jù)顯示，有121個城市3月份二手房價環(huán)比2月份下跌。從整體上看，房價下跌的城市比例不算高，但具有象征意義的四大一線城市，北上廣深3月份二手房價全部下跌，因此目前的北京房價處于下跌的情況。
3、一線城市經(jīng)歷了全面降溫的過程，但是未來全國各地會紛紛祭出的利好政策必然會讓房價反彈，甚至，在購房需求被壓抑了兩個月之后，出現(xiàn)報復(fù)性的反彈，這時的北京房價還會再漲。
4、我們可以拿03年非典的房地產(chǎn)情況來做類比。03年非典期間，各大城市樓市成交量以及房價，雖然大多出現(xiàn)了明顯下滑，但很快就迎來了反彈。中長期房價走勢，取決于城市的基本面和政策調(diào)控，因此有購房計劃的朋友，切莫盲目跟風(fēng)，畢竟房子是用來住的，必須要回歸它原本的屬性。
二、2020年北京房價會降價嗎
1、2020年飽受疫情的影響，樓市一片慘淡，不管是新建商品房還是二手房的交易量都受到了巨大的影響，即使是首都北京，成交量也寥寥無幾，因此大家紛紛猜測，北京房價會下降。因為交易量放緩，價格自然也會下降。
2、北京存量房為交易主體，新建住房大多集中在五環(huán)外或者郊區(qū)。受疫情影響，二手房的成交周期被拉長，線上看房的人越來越多，買房的需求不會減少，但是會被推遲，因此想要等到大幅度的降價，幾乎是不可能的。
3、2020年各行各業(yè)的生意都不景氣，房地產(chǎn)甚至還沒到開春的日子，原本火爆的春季售樓處也依舊無人問津，中國房地產(chǎn)業(yè)供過于求狀況顯著，因此2020年北京房價下降的幾率在增加。
4、前不久一部分城市放寬了限購令，也是為了提高購房率從而拉動經(jīng)濟(jì)增長，避免房價出現(xiàn)暴跌的情況。目前我國的房地產(chǎn)依舊是政策樓市，受到政策的影響很大，未來的價格走勢如何，還得看具體的政策出臺。
以上就是關(guān)于北京房價還會再漲嗎，2020年北京房價會降價嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：北京公積金貸款條件
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