一戶兩個宅基地怎么辦 宅基地屬于兄弟共有怎么確權 宅基地確權與戶口人數(shù)有關嗎

根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定來看，一般的農(nóng)村都是一戶有一個宅基地，這是符合相關標準的，但是，也有些人是一戶兩個宅基地，那么遇到這種情況應該怎么辦呢？下面就和小編一起來看看一戶兩個宅基地怎么辦，順便來說說宅基地屬于兄弟共有怎么確權以及宅基地確權與戶口人數(shù)有關嗎。

一、一戶兩個宅基地怎么辦

國家對于宅基地是嚴格的按照“一戶一宅”的原則執(zhí)行。所謂的“一戶一宅”的意思就是說一戶人家在當?shù)刂荒苡幸粔K宅基地；其中的“一戶”就是按照戶口本上來判斷，在戶口本上，只要是在同一個戶口本上，無論幾個人都是叫一戶；“一宅”是按照你的土地確權證上來判斷，土地確權證上寫的是多大面積，具體*在哪，只要是土地確權證上已注明的就是“一宅”。那么一戶兩個宅基地怎么辦？

1、我們國家規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不可以超過省、自治區(qū)、直轄市所規(guī)定的相關標準。

2、如果農(nóng)村村民擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經(jīng)達到國家規(guī)定的標準的情況下，那么其中一處的宅基地很有可能會被農(nóng)村集體依法回收。

二、宅基地屬于兄弟共有怎么確權

1、農(nóng)村宅基地的所有權是屬于當?shù)氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，而被確權的村民一般只擁有農(nóng)村宅基地的使用權，并且只有屬于該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民才可以對自己名下的農(nóng)村宅基地進確權。那么宅基地屬于兄弟共有怎么確？

2、若要對農(nóng)村宅基地進行確權的話，就必須滿足一戶一宅的條件，也就是說農(nóng)村宅基地是以“戶”為單位進行確權的，在確權的過程中，被確權人可以是該戶口的任意一位成員，不過在實際的確權過程中，一般都是以戶主的名字來進行確權的。

3、由于農(nóng)村宅基地的所有權是屬于當?shù)氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，村民只有使用權，并沒有處分權，所以農(nóng)村宅基地是不可以分割的。假如宅基地是屬于兄弟一起共有的話，那么就先由兄弟一起協(xié)商出合適的確權方案，然后再進行確權。

4、若兄弟之間無法協(xié)商成功的話，那么就由當?shù)氐娜嗣裾畮兔μ幚?。假如兄弟中有一方對人民政府提出的處理決定不滿意的話，可以在接到處理決定的當天起的一個月以內(nèi)前往法院進行起訴。

5、一般情況下，有爭議的農(nóng)村宅基地，一般是無法確權的，在爭議問題解決之前，任何一方都不可以改變該農(nóng)村宅基地的目前使用現(xiàn)狀。而負責宅基地確權的工作人員一般都會對村民提供的確權申報材料進行審核，確定沒有問題以后才會為村民進行確權登記。

三、宅基地確權與戶口人數(shù)有關嗎

1、宅基地確權與戶口人數(shù)有關嗎？根據(jù)土地管理法第62條規(guī)定：宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。因此，宅基地確權與戶口有關系，但是和人數(shù)沒有關系。

2、農(nóng)村土地確權跟戶口有關系，戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所制作的，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。

3、每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到*的確認和確定。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>

以上就是關于一戶兩個宅基地怎么辦，宅基地屬于兄弟共有怎么確權，宅基地確權與戶口人數(shù)有關嗎的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。