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裝修交付什么意思裝修交付要注意什么

2021-10-29 16:29:37

來源：齊裝網(wǎng)

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裝修交付是指買賣雙方交接房屋時，交接的房屋已經(jīng)裝修好了，所以要注意交接的條件和程序，以及門是否安裝妥當(dāng)，密封情況如何等。以下是“裝修交付什么意思裝修交付要注意什么”的詳細(xì)介紹。

一、裝修交付什么意思

1.裝修交付一般是指開發(fā)商交付的房子是裝修過的房子，而不是毛坯。

2.在簽訂購房合同之前，購房人可以根據(jù)自己的風(fēng)格偏好和經(jīng)濟(jì)能力選擇合適的住房。

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二、裝修交付應(yīng)該注意哪些方面

1.交貨條件。房子建成裝修后，要經(jīng)過一系列的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，不準(zhǔn)交房。房屋交付時，不符合合同和法律規(guī)定的交付條件，其所謂交付不能產(chǎn)生合法交付，買受人有權(quán)拒絕辦理交付。

2.在前面的房間辦理手續(xù)。大部分開發(fā)商都想鉆空子，想讓業(yè)主先辦理交房手續(xù)，再去驗(yàn)房。這個程序在邏輯上還是不合理的。它應(yīng)該是優(yōu)先的房子。房子好了之后，他們就可以辦理交房手續(xù)了。此外，驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題應(yīng)以書面形式向開發(fā)商提出，并由開發(fā)商簽收，以免日后發(fā)生糾紛。

3.發(fā)現(xiàn)問題要及時提出。在房屋驗(yàn)收過程中，如果業(yè)主遇到一些問題或者有問題，可以當(dāng)場提問，或者提出相關(guān)的改進(jìn)建議，與開發(fā)商協(xié)商解決問題。如果十五天內(nèi)沒有辦法解決問題，那么雙方應(yīng)該就解決方案和期限達(dá)成書面協(xié)議。

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三、裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋驗(yàn)收，先檢查門窗安裝是否有問題，密封性能是否達(dá)標(biāo)，門與墻的間隙是否符合要求，再檢查門窗的鎖開關(guān)是否能正常使用。

2.如果你覺得自己的驗(yàn)收技巧不到位，可以請專業(yè)的驗(yàn)房人員代你檢查。有些門窗的質(zhì)量和品牌只有專業(yè)人士才能看出來。

3.檢查密封情況。檢查窗戶的防雨密封性是否合格，以免在雨天滲入室內(nèi)。此外，還要注意窗戶玻璃是否采用中空玻璃，這在保溫方面要比單層玻璃好很多。

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