買房時(shí),住宅的種類分為很多種,不同的種類性質(zhì)也有所不同,其中常見的劃分就是普通住宅和不普通住宅,大平層是住宅的一種,在房產(chǎn)市場(chǎng)還是相對(duì)比較受歡迎的,下面就來給大家介紹一下大平層都有哪些優(yōu)點(diǎn),大平層是否屬于普通住宅一起來了解一下吧。
一、大平層都有哪些優(yōu)點(diǎn)
1、生活私密性更好
大平層的一大優(yōu)勢(shì)特征,就是其可以擁有的套房設(shè)計(jì),讓居住區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開,日常交友與居住休息互不干擾,同時(shí)居住者能擁有獨(dú)立的生活空間,比如與男女主人臥室相連的主衛(wèi)及個(gè)人衣帽間,讓生活私密性有所保障。并且高層產(chǎn)品也避免了一些人從外面就能夠看見自己室內(nèi)的不便,更能保障隱私。
2、生活方便
大平層產(chǎn)品是把別墅的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上,即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能。人們能在同一平面展開居家、辦公、社交和娛樂等多元化的生活,家人溝通交流更方便,回家也不需要上下爬樓梯,電梯入戶,不用擔(dān)心老人和小孩上下樓不方便,并且打掃衛(wèi)生更方便。
平層寬敞的空間布局能讓主臥空間、客廳等生活和服務(wù)功能的空間被強(qiáng)化,并且在舒適度上更加貼合高端人群需求。因?yàn)椴淮嬖趧e墅那樣有樓梯、走廊等較多的公共區(qū)域,所以利用率也更高一些。
3、社區(qū)配套高端化
大平層均為多層或高層,一般都位于城市的好地段或者比較繁華的地段,社區(qū)配備高端資源,社區(qū)配套較完善,生活和工作都方便快捷,無(wú)論是孩子上學(xué)、老人就醫(yī)、還是日常購(gòu)物都比較方便,能滿足人們的更多需求,是實(shí)用且尊貴的豪宅。
純粹的大平層豪宅社區(qū),面對(duì)的是城市高端人士,在社區(qū)配套上有針對(duì)性:如高端商務(wù)會(huì)所、運(yùn)動(dòng)健身會(huì)所,配備室內(nèi)恒溫標(biāo)準(zhǔn)泳池、優(yōu)質(zhì)教育配套、幼兒園、名校一體化教育資源,社區(qū)風(fēng)情商業(yè)街等,滿足了現(xiàn)代社區(qū)高端人士生活、交際等方方面面的需求。
4、便于家庭溝通交流
平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)能夠以家庭為核心,對(duì)起居室和門廳擴(kuò)大,讓居者在空間感受上更加強(qiáng)烈,便于家人溝通交流。保證了家庭成員適合的交流尺度,進(jìn)可以全家交流,退可以互不干擾。
5、高端社區(qū)圈層生活
純粹的大平層社區(qū)是精英人士所喜愛的豪宅產(chǎn)品,社區(qū)內(nèi)都是社會(huì)的高端人士,因此自然會(huì)擁有不一樣的圈層氛圍。高層的建筑形態(tài)聚集更多精英人士,也給業(yè)主更多交流溝通的機(jī)會(huì),讓業(yè)主有機(jī)會(huì)在家門口匯集人脈。
6、景觀資源集中
別墅的景觀往往被劃分到每戶人家,資源過于分散不能體現(xiàn)出低密度帶來的優(yōu)勢(shì)。而大平層則能很好地掌握社區(qū)感和私享性,能夠打造數(shù)萬(wàn)平方米的特色景觀園林,體現(xiàn)居者身份的尊貴,上百米的超大樓間距,戶戶觀景,舉步換景,在氣勢(shì)上遠(yuǎn)勝單純的別墅庭院綠化。
二、 大平層是否屬于普通住宅
算不算普通住宅實(shí)際上還是要看規(guī)劃的,某些大平層實(shí)際上也有可能算普通住宅的范疇。普通住宅一般是指建筑面積在144平以下、小區(qū)容積率在1以上、價(jià)格不超過同地段同類型房屋20%的房產(chǎn)。而大平層是沒有一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)的,其主要特點(diǎn)是大面寬、全景觀。只要是面積不超標(biāo),小區(qū)規(guī)劃和房?jī)r(jià)在合理范圍以內(nèi),大平層也能算是普通住宅,只不過實(shí)際生活中能算普通住宅的大平層還是比較少。
以上就是大平層都有哪些優(yōu)點(diǎn),大平層是否屬于普通住宅的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解大平層相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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